Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 03. 02. 2023
Francisciho, Bratislava I - Staré Mesto
4i byt pri Medickej záhrade, čerstvá rekonštrukcia, nová kuchyňa, veľká pivnica, veľký balkón, záhra
568 420 €

4i byt pri Medickej záhrade, čerstvá rekonštrukcia, nová kuchyňa, veľká pivnica, veľký balkón, záhra

568 420 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 127,95 m2
  • Cena za m2: 4 442,52 €/m²
    ID inzerátu: 4904216
NOVÁ A MODERNÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA. Krásny veľký mestský 4-izbový byt “STAROMESTSKÁ ELEGANCIA” na rohu Francisciho a Cintorínskej ulice Vás zaujme veľkorysým priestorom s celkovou plochou viac ako 100 m2, vysokými stropmi, štyrmi veľkými izbami, kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, priestrannou novou kuchyňou spojenou s obývačkou a možnosťou trávenia času v peknej záhrade vo vnútrobloku.

Tento 4-izbový byt v centre mesta osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v Starom Meste, ocenia kvalitnú rekonštrukciu staršieho bytu na moderný priestor a zároveň potrebujú veľký byt pre väčšiu rodinu. K bytu prislúcha veľký pivnica s plochou 21 m2. Funkcionalistický tehlový bytový dom z 30-tych rokov 20. storočia je zrekonštruovaný, zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, vrátane elektroinštalácie.

Bývanie v tejto časti Bratislavy je ideálne pre dynamických ľudí, ktorí majú radi mestský život, chcú mať blízko školy, do práce, ku kultúre, chcú si dopriať luxus elegantného bývania v prostredí, ktoré dýcha históriou.

DISPOZÍCIA BYTU

• Zádverie
• Predsieň
• Samostatná toaleta
• Kúpeľňa s vaňou
• Izba do dvora
• Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou
• Izba - spálňa so vstavanou skriňou s balkónom
• Izba - detská alebo pracovňa

Byt “STAROMESTSKÁ ELEGANCIA” sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, pričom vchod do bytu je z peknej zrekonštruovanej pavlače. V rámci kompletnej rekonštrukcie sme pôvodné vstupné drevené dvere vymenili za nové exteriérové bezpečnostné dvere.

Za vstupnými dverami je malé zádverie, z ktorého je vstup do priestrannej predsiene, vpravo je samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa. Z predsiene vľavo je vstup do veľkej izby, ktorá je orientovaná do tichej záhrady vo vnútrobloku. V tejto izbe je vstavaná skriňa.

Ďalej sa vchádza do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nová kuchynská linka je vybavená kompletnou sadou kvalitných spotrebičov. Z obývačky vľavo je vstup do menšej izby, ktorá môže slúžiť ako detská alebo pracovňa. Vpravo je vstup do spálne, kde je veľká šatníková skriňa a vstup na veľký rohový balkón.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• Poschodie: 1. posch./ 4, pod bytom je byt
• Celková plocha: 135,55 m2 (byt 106,55 m2 + balkón + 7,6 m2 + pivnica 21,4 m2)
• Pivnica: 21,40 m2
• Orientácia: JZ, JV, SV
• Internet Telecom, Orange, UPC
• Parkovanie: verejné


VYBAVENIE V CENE BYTU

• Bezpečnostné exteriérové dvere
• Nové okná
• Vstavané skrine
• Vlastný plynový kotol
• Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, zrkadlo s osvetlením, toaleta, príprava na práčku
• Nová kuchynská linka so spotrebičmi - indukčná / sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu
• Nové interiérové dvere
• Osvetlenie celého bytu
• Nové dlažby, podlahy, sanita, obklady
• Veľký pivničný priestor

VÝHODY

• Atraktívna poloha v tichej časti Starého Mesta
• V pešej dostupnosti Medická záhrada s detským ihriskom, parkom, kaviarňou, Kamenné nám., Nové Nivy
• Centrum Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou - reštaurácie, kaviarne, obchody
• Kompletná rekonštrukcia bytu v tehlovom dome
• Možnosť využívať tichý dvor so záhradou
• Možnosť prenájmu garážového státia v garáži Saba


KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ŠTANDARDE GENEREA

Investujeme do nehnuteľností s cieľom vytvárať z nich príjemné bývanie. Súčasťou kompletnej rekonštrukcie tohto bytu v ŠTANDARDE GENEREA sú nové vstupné bezpečnostné dvere, nové okná, obklady, dlažby, sanita, príprava na práčku, interiérové dvere, nové stierky, maľovky, sadrokartónové stropy, kompletné osvetlenie bytu a vstavané skrine. Súčasťou štandardu je aj nová kuchyňa IKEA so vstavanými spotrebičmi - teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár a chladnička s mrazničkou.

Dekorácie, doplnky a nábytok sú súčasťou home stagingu, slúžia na profesionálnu prezentáciu bytu a nie sú predmetom predaja.

Všetky prezentované fotografie, video a 3D prehliadka na stránke www.generea.com odzrkadľujú skutočný stav ponúkanej nehnuteľnosti.


LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Francisciho ulica a jej okolie patrí k najstarším lokalitám Starého Mesta Bratislavy, nachádza sa medzi Cintorínskou a Cukrovou ulicou, ktoré majú za sebou dlhú históriu. Funkcionalistická architektúra bytových domov v tejto lokalite ju predurčuje na pohodlné bývanie v typických mestských bytoch, ktoré citlivou rekonštrukciou získajú na hodnote.

Benefity, ktoré prináša toto miesto, sú nesporné - centrum mesta, blízke obchodné centrum Nové Nivy, divadlá, kiná a kultúrne podujatia, ktoré sa konajú takmer každý deň v každom ročnom období. Toto bývanie ocenia ľudia, ktorí hľadajú veľkorysý byt pre rodinu a pohodlné bývanie v centre mesta s pešou dostupnosťou do centra mesta, prípadne do práce, do škôl alebo ku kultúre.


CENA: 568.420,-


KONTAKT

Vladimír Ravinger
+421 902 908 616
ravinger@generea.com
GENEREA, s.r.o.
www.generea.com

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet izieb/miestností: 4

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty