Rodinný dom v obci Dolné Saliby

Na predaj veľký rodinný dom v obci Dolné Saliby, postavený na pozemku o rozlohe 643m2 a napojený na všetky inžinierske siete. Dom je dvojpodlažný, kompletne zrekonštruovaný v roku 2015 (vrátane výmeny rozvodov plynu, elektriny, vody, odpadov a kúrenia aj s novými radiátormi) a zateplený. Aktuálne je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (v hornom byte je potrebné už len dorobiť rozvody pre kuchynskú linku). Po jednoduchej úprave je však možné obe bytové jednotky kedykoľvek opäť spojiť. Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie, ale aj pre bývanie pre väčšiu rodinu. Celková podlahová plocha je 210,35 m2.

Byt na prízemí pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne s wc, špajze a kotolne. Podlahová plocha je 107,70m2 + 21m2 terasa. Súčasťou kuchynskej linky sú aj vstavané spotrebiče (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a výsuvný digestor).

Byt na prvom nadzemnou podlaží pozostáva zo štyroch spální (pri dvoch z uvedených spální sa uvažovalo so zmenou dispozície na kuchyňu s jedálňou), dvoch šatníkov, kúpeľne a samostatného wc. Podlahová plocha je 102,65m2 + 3,72m2 balkón.

Cena predmetného domu s pozemkom (643m2) je 169.000,- EUR.

K uvedenému domu je možné dokúpiť aj vedľajší pozemok o rozlohe 526m2 za 26.000,- EUR a rozšíriť si tak celkovú plochu pozemku na 1.169m2. Samostatne sa tento pozemok predáva za 39.000,- EUR. Celková cena za rodinný dom s oboma pozemkami (643m2 + 526m2) je vo výške 195.000,- EUR. Na tomto vedľajšom pozemku je vykopaná a vymurovaná predpríprava na bazén (10,4m * 5,8m *1,5m = 90,48 m3), pričom pozemok je stavebný a jeho zastavanosť je určená na 40%.



Kontakt: Mgr. Michal Filkorn, 0903352163, Navia real, s.r.o., michal.filkorn@gmail.com