Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 24. 01. 2023
Šamorín
Udržiavaná klasická kocka, 8 árový pozemok, tichá ulička, obľúbená lokalita
299 000 €

Udržiavaná klasická kocka, 8 árový pozemok, tichá ulička, obľúbená lokalita

299 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 150 m2
    Zast. plocha: 160 m2
    Plocha pozemku: 800 m2
  • Cena za m2: 1 993,33 €/m²
    ID inzerátu: 4906866
Ponúkam Vám na predaj rodinný dom z poverenia prvých majiteľov, ktorí sa oň doteraz cez viac ako celé polstoročie starali, a chcú ho s láskou odovzdať do starostlivosti novému majiteľovi / majiteľom, nachádzajúci sa:
- 25 km od BA, 2 km od nájazdu na R7 a 3 km od zastávky vlaku RegioJet, 20 km od termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede, autobusové spojenie smerom do Bratislavy ako aj smerom do Dunajskej Stredy je výborné, autobusová zastávka je pri štátnej ceste
- pri miestnej asfaltovej komunikácii s novým chodníkom, v tichej, veľmi málo frekventovanej uličke - jedna najlepšia v Šamoríne - so slušnými susedmi, vo vyhľadávanej štvrti vo väčšine s klasickými kockami a so 7,5 - 8 árovými pozemkami vymeranými v roku 1967.
- Centrum mesta Šamorín - s občianskymi vybavenosťami ako: poliklinika s obvodnými ako aj odbornými lekármi, pošta, úrady, kostoly, malé obchodíky, kultúrne stredisko, banky, autobusová stanica, školy, škôlky, jasle, nákupné centrá - je vo vzdialenosti cca 15 minút pešej chôdze,
- vo vzdialenosti 400 metrov sa nachádza škôlka s priestranným ihriskom,
- cca 2 kilometre je welness a športové centrum X bionix a dunajská hrádza s možnosťou cyklistiky, behu, dlhších prechádzok, korčuľovania, atď.,
- 1,5 km ďaleko je mestský lesopark s názvom: Pomlé
- so slnečným detským ihriskom,
- javiskom, ktoré slúži množstvu kultúrnych podujatí,
- s futbalovým a tenisovým ihriskom,
a ku ktorému sa dostanete od domu a aj z mesta cez krásnu lipovú alej so širokým chodníkom a množstvom lavičiek na oddýchnutie, preto je veľmi obľúbená pre všetky vekové kategórie.

Jedná sa o klasickú kocku
- postavenú v roku 1969, obvodové múry zo sivých kvádrov, ako väčšina domov v tom čase, a vnútorné priečky z červených pálených tehál,
- napojenú na všetky IS, t.j. elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu, a má aj vlastnú narazenú studňu na polievanie záhrady a dvora,
- s novšou cca 10 rokov nafarbenou fasádou,
- so stanovou, vynovenou strechou s novými škridlami, a s priestranným povalovým priestorom ,
- podpivničenú /okrem prvých dvoch izieb/ s množstvom skladových priestorov a kotolňou,
- s pristavanou izbou vhodnou ako obytná izba, kancelária, dielňa, sauna, telocvičňa- pôvodne sa používala ako letná kuchyňa, potom bola prerobená na obytnú izbu,
- garážou s montážnou jamou, a skladovým priestorom na bicykle,
- s vytvoreným zadným dvorom a murovanou, pravidelne vápnom vymaľovanou miestnosťou pre hydinu,
- s pekne udržiavaným dvorom a záhradkou, s pivničkou na zeleninu či ovocie, so skleníkom,
- s množstvom ovocných stromov – jablká, broskyne, viničom, drobným ovocím, a
- kvetov či okrasnej zelene v prednej záhrade a na dvore.

Dispozične sa v dome nachádzajú tri nepriechodné izby a štvrtá izba je pristavaná so samostatným vchodom aj z dvora aj z domu cez pivnicu, nachádzajúca sa medzi domom a garážou.
Dom sa nachádza na vyvýšenom prízemí, s priestrannou predsieňou a halou, z ktorej je vchod do:
- dvoch predných veľkých izieb: spálne a obývacej izby,
- kuchyne spojenou s jedálňou, s kuchynskou linkou do tvaru L, s umývačkou riadu, rúrou, plynovou varnou doskou, s vytvoreným miestom v rohu miestnosti pre pračku s prípojkami elektriny, vody a kanalizácie – rekonštrukcia kuchyne prebehla cca pred 15 rokmi, stále je zánovná, z kuchyne je vchod do menšej izby (používala sa ako detská, momentálne ako hosťovská, na oddych a čítanie)
- kúpeľne s vaňou, umývadlom a skrinkami na odkladanie kozmetiky, uterákov, čistiacich
prostriedkov, atď.
- priestrannej špajze, kde sa zmestí aj veľká chladnička s mrazničkou
- miestnosti so vstupom do pivnice a výstupom na povalu a do samostatnej a priestrannej WC miestnosti.

Podlahy v troch izbách a v ha v hale sú lakované drevené parkety, v zadnej izbe plávajúca podlaha, v kuchyni a vo vchode na povalu a do pivnice guma, v predsieni, v kúpeľni a v toalete dlažba,
- okná, ako aj interiérové dvere sú pôvodné drevené, pravidelne natierané, udržiavané,
- vchodové dvere do domu ako aj do zadnej izby sú drevené, na mieru vyrobené v dobrom stave,
- kúrenie je cez plynový kotol a radiátory,
- ohrev teplej vody je cez samostatný plynový prietokový ohrievač.

Obhliadky je možné dojednať denne za denného svetla, aj cez víkendy, vo vopred dohodnutom termíne na telefónnom čísle: 0902 718 719,
alebo na emailovej adrese: annamolnarovareality@gmail.com.
Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, viem zabezpečiť profesionálneho úverového poradcu, ako aj súdneho znalca.
Dohodnutá cena zahŕňa v sebe aj sprostredkovateľskú províziu a kompletný maklérsky servis: od prvej obhliadky, vypracovania budúcej kúpnej ako aj samotnej kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, až po odovzdanie kľúčov, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a asistencie pri prehlasovaní energií.
Cena 299.000,- eur

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty