Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 02. 02. 2023
Komárnická, Bratislava II - Ružinov
2 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 3 izbový) s dvoma balkónmi a pivnicou
189 900 €

2 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 3 izbový) s dvoma balkónmi a pivnicou

189 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 52,11 m2
  • Cena za m2: 3 644,21 €/m²
    Energie: 120 €/mesiac
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4912522
Spoločnosť DOMOVINA real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne vyprataný čiastočne rekonštruovaný 2 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 3 izbový) s dvoma balkónmi a pivnicou v zrekonštruovanom bytovom dome v mestskej časti BA II – Ružinov, Komárnícka ulica.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti parku Andreja Hlinku a jazera Štrkovec. Byt je vzdušný a svetlý, ideálny pre mladý pár s dieťaťom, prípadne ako investícia s možnosťou dlhodobého prenájmu.

VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita (jazero Štrkovec, park Andreja Hlinku).
- nízke mesačné náklady. dispozícia (ideálne rozloženie m2).
- technicky nenáročná zmena dispoz. (viď. foto. vizualizácie).
- 2 balkóny.
- murovaná pivnica.
- zrekonštruovaný BD.
- kvalitné drevené (repasované) parkety.
- kompletná maľovka.
- plastové okná (v dvoch izbách), interiérové dvere, LED svietidlá..
- kúpou voľný.
- v prípade záujmu dokončenie rekonštrukcie na kľúč.

POSCHODIE:
6 z 9 (s výťahom).

VÝMERY:
Podlahová plocha 52,11m2
Balkón (1) 2m2
Balkón (2) 4m2
Pivnica 1,6m2 (prízemie)

ORIENTÁCIA:
Východ

DISPOZÍCIA:
-viď. Pôdorys

REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel základnou rekonštrukciou:
plastové okná v kuchyni a izbe (1), repasované parkety v oboch izbách, nové prahy, vyspravenie stien a kompletné vymaľovanie, náter zárubní a radiátorov, nové interiérové dvere s kľučkami, nové LED svietidlá, nové linoleum v chodbe na toalete a v kuchyni.

BYTOVÝ DOM:
Prešiel kompletnou rekonštrukciou (okrem výťahu):
nová strecha, zateplenie, plastové okná v chodbách, nová vchodová brána na magnet. čip, nové rozvody stupačiek.

MESAČNÉ NÁKLADY: 120€ + energie (elektrika a plyn)

SIETE:
Elektrina
Voda
Plyn
Kanalizácia

KÚRENIE:
Ústredné, merače na radiátoroch + termoregul. hlavice.

LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou (5 min. pešo): park Andreja Hlinku, TESCO Expres, lekáreň, obľúbená kaviareň Vespa, poliklinika a nemocnica Ružinov, ZŠ, škôlka, zástavky MHD/električiek, jazero Štrkovec.

PARKOVANIE:
Verejné pod a v okolí BD.

CENA:
Cena bytu vrátane provízie RK + kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva je 189.900,- euro.

* Aktuálny stav nehnuteľnosti: https://www.domovinareal.sk/komarnicka

Upozornenie: Text a fotografie použité v inzeráte podliehajú ochrane autorských práv spoločnosti
DOMOVINA real, s.r.o. a nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez súhlasu zadávateľa inzerátu.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Orientácia: Východná

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty