Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 27. 01. 2023
Javorová, Viničné
Veľmi pekný rodinný dom vo Viničnom
285 000 €

Veľmi pekný rodinný dom vo Viničnom

285 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 119 m2
    Zast. plocha: 54 m2
    Plocha pozemku: 220 m2
  • Cena za m2: 2 394,96 €/m²
    ID inzerátu: 4913024
Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj 4(5) izbový rodinný domu vo Viničnom pri Pezinku.
Jedná sa o praktický 4(5) izbový rodinný dom s dvomi podlažiami a podkrovnou izbou, ktorý je súčasťou dvojdomu so sedlovou strechou. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Prízemie tvorí vstupná chodba s veľkou roll door skriňou, ďalej kúpelňa s wc a sprchovým kútom + kotol, s miestom pre práčku so sušičkou. Nasleduje chodba do otvorenej dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby s krbom, jedálne, kuchyne so samostatnou špajzou. Z okien orientovaných na juh je výhľad na celú záhradu, z obývačky je vstup na parkovisko/terasu.
Na prvom nadzemnom podlaží sú 3 samostatné izby a veľká kúpeľňa s dvojumývadlom, rohovou vaňou a wc.
V podkroví sa nachádza priestranná izba s rozlohou 29m2, ktorá sa môže využiť podľa potreby (momentálne chillout zóna + sklad). Na denné využívanie je potrebné dorobiť plnohodnotné schody.
Na pozemku sa nachádza detská hojdačka so šmýkačkou, vysadená slivka, vinič, višňa, černica, ríbezľa, ďalej vyvýšená murovaná bylinková záhradka a iné okrasné rastliny.
Dom je postavený z tehly, zateplený, drevené eurookná s termosklom a vonkajšími roletami, sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere, bezpečnostné elektrické hliníkové žalúzie na vstupe na terasu/parkovisko, krb s kachľami, klimatizácia, alarm, detektor dymu, internet cez anténu (momentálne sa finalizuje optické pripojenie od Telekomu), kúrenie cez plynový kotol Buderus, 2x kryté parkovacie státie v oplotenom dvore, elektrická brána. Rozloha pozemku je 220m2, zastavaná plocha domu 54m2, užitková plocha 119m2, na pozemku sa takisto nachádza 2x kryté parkovacie miesto s výmero 35m2, altánok na záhrade 10m2 a záhradný domček 4m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2010 a je napojený na všetky inžinierske siete.
Dom sa nachádza v novovybudovanej a tichej štvrti pod vinicami.
Lokalita ponúka veľké možnosti nielen turistiky či cykloturistiky po krásnej prírode v blízkom okolí.
Obec Viničné ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V podstate v pešej dostupnosti je škola, škôlka, obchod, lekáreň, kostol, pizzerie, športová hala, pneuservis, kvetinárstvo, veterinár, pump track, detské ihriská, skate park a pod.
Centrum Pezinka v ktorom nájdete všetky výhody okresného mesta je vzdialený len 3km.

Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny dom za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku.

Cena domu je 285 000€ a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4 000€, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis.



Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.



Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa:

Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti.

Kompletný poradenský servis.

Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ).

Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách.

Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- € (vlastnícke právo).

Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo

V prípade akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať.

Váš maklér Michal Janák

Volajte 0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@echoreal.sk

Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Typ konštrukcie: Tehlová
  • Plyn: Na pozemku
  • Voda: Áno
  • Kanalizácia: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu