3 izbový veľkometrážny mezonet so záhradou, krbom a vlastným parkovaním

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj moderný priestranný 3 izbový mezonet v tehlovej nadstavbe z r. 2012 na Olbrachtovej ulici v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Úžitková plocha bytu: 100,68 m2 (byt 96,68 m2, balkón 4 m2) + k dispozícii záhrada na súkromné účely o rozlohe 220 m2
Mesačné prevádzkové náklady: 110 Eur,- správcovský poplatok, 83 Eur,- elektrina )
Poschodie: najvyššie poschodie 3 podlažného bytového domu

DISPOZÍCIA
Prízemie: predsieň, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné WC, balkón
Poschodie: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, povala

VÝHODY
- Priestranný mezonetový byt s balkónom v nadstavbe bytového domu z r. 2012
- Príjemná tichá lokalita v blízkosti parku
- Predáva sa s kompletným moderným zariadením- len sa nasťahovať.
- Výmena kotla a biokrbu v obývačke
- Podlahové kúrenie na prízemí, elektrické konvertory a klimatizácia na poschodí
- Dostatok úložného priestoru
- Využiteľné podkrovie 30 m2 (nad rámec plochy bytu)
- Biokrb v štýlovom kamennom obklade
- 3x vyhradené parkovacie miesta pred bytovým domom v cene bytu
- Možnosť postúpiť slnečnú záhradu so závlahovým systémom, sedením a pitnou vodou
- Kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť
- Kúpou voľný

LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej tichej lokalite v blízkosti parku na Olbrachtovej ulici v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, ihrísk a k dispozícii je aj obchod s potravinami priamo v bytovom dome. V dostupnosti do 5 minút autom sú nákupné centrá AVION a VIVO a SHOPPING PALACE! so supermarketmi, s množstvom rôznych obchodov, reštaurácií a kaviarní. V lete využijete tiež známe jazero Kuchajda, alebo Zlaté piesky. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje diaľničný obchvat (na diaľnice D1, D4R7) a tiež prístup na MHD (autobusy, električka).

CENA 285 000 € vrátane parkovacieho miesta (cena zahŕňa kompletný servis a províziu RK)


Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.