Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 03. 02. 2023
Estónska, Bratislava II - Podunajské Biskupice
Predaj 3 - izbový byt s loggiou, pri Vrakúnskom lesoparku a Malom Dunaji, na Estónskej ulici, BAII –
184 900 €

Predaj 3 - izbový byt s loggiou, pri Vrakúnskom lesoparku a Malom Dunaji, na Estónskej ulici, BAII –

184 900 €

+ provízia 3%


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 71 m2
  • Cena za m2: 2 604,23 €/m²
    ID inzerátu: 4916222
Realitná kancelária LUXAR Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 - izbový byt s loggiou, na Estónskej ulici, BAII – Podunajské Biskupice.

BYT:
Prakticky dispozične riešený 3i byt sa nachádza v zrekonštruovanom zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom na Estónskej ulici, podlažie 2/8. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva a má peknú zasklenú loggiu o výmere takmer 4 m2. Príslušenstvo bytu tvorí samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala a pivnica (1,59) v suteréne domu. Celková plocha bytu vrátane loggie a pivnice je 70,32 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 66,35 m2. Byt je veľmi svetlý, orientovaný na dve svetové strany – na SZ sú orientované 2 spálne a na JV do je orientovaná kuchyňa a obývačka s loggiou – do vnútrobloku so zelenými trávnatými plochami, oddychovými zónami a detskými ihriskami.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Zo vstupnej priestrannej haly (9,25 m2) sa vchádza do väčšiny miestností v byte. Vľavo sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom (2,57 m2), samostatné WC (0,95 m2) a chodbička, ktorá vedie do kuchyne (8,87 m2), vpravo je jedna spálňa (12,42 m2)a priamo sa vchádza do obývačky (18,45 m2), z ktorej sa ide do druhej spálne (12,24 m2) a tiež do kuchyne. Vstup na loggiu (3,97 m2) je z obývačky.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (2007 a 2018). Vybavenie bytu: bezpečnostné dvere, plastové okná s hliníkovými žalúziami, laminátová plávajúca podlaha v izbách, v jednej izbe pôvodné PVC, dlažba v kuchyni a na chodbe, čiastočne zánovné interiérové dvere v drevenej zárubni, v kúpeľni a WC obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút, WC (2018). V kuchyni je staršia kuchynská linka svetlej farby, plynový sporák, s elektrickou rúrou, digestor. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V byte sú rozvody pre TV a optický internet (Telekom). Loggia je zasklená. Rozvody v byte boli vymenené, elektroinštalácia je pôvodná.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený panelový dom s rekonštruovanou strechou (2008) s novým výťahom (2020), má dva vchody na čip, jeden vedie k príjazdovej ceste a parkovacím miestam a druhý do zeleného dvora. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. S suteréne domu sú umiestnené pivnice, pričom pivnica prislúchajúca k bytu je zabezpečená oceľovými dverami.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Bytový dom, v ktorom je byt sa nachádza na v obľúbenej lokalite v blízkosti Lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja s množstvom zelene, detských ihrísk, športovísk a oddychových zón. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody (Tesco Expres, Samoška), kaviarne, služby, zdravotné stredisko, MHD. V lokalite sa nachádzajú aj väčšie obchodné prevádzky ako je Kaufland, Billa, Lidl, Tesco (OC Hron).

BENEFITY:
• Svetlý byt s loggiou
• Tichý byt vzhľadom na lokalitu a orientáciu do zeleného vnútrobloku
• Možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa
• Obľúbená lokalita – krásne zelené prostredie – Lesopark a povodie Malého Dunaja
• Dobrá občianska vybavenosť priamo v okolí

MESAČNÉ NÁKLADY: 138,- € / 1 osoba správca + 23,- elektrina + 14,- € plyn + TV a internet

CENA: 184.900,- € plus provízia realitnej kancelárie LUXAR
za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva.

K dispozícii ihneď. Bez tiarch.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Orientácia: Juhovýchodná

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty