Na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave s loggiou a pivnicou v Rači

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na Kadnárovej ulici v Rači. Byt sa predáva kompletne vyprataný a vymaľovaný.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Úžitková plocha bytu: 74,50 m2 (byt 64,42 m2, loggia 8,58 m2, pivnica 1,50 m2)
Orientácia: JZ (kuchyňa, obývačka), SZ (2 izby)
Mesačné prevádzkové náklady: 225 € (185 € správcovský poplatok, 40 € elektrina + plyn)
Poschodie: 3.p. z celkových 13

DISPOZÍCIA
vstupná hala, malý šatník pri vstupe do bytu, obývačka, kuchyňa, špajza, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, WC, loggia

VÝHODY
- 3 izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite v blízkosti Malých Karpát v Rači
- Početné možnosti športových a relaxačných aktivít v blízkych Malých Karpatoch, s mnohými cyklotrasami a malými vinárstvami
- Byt je vyprataný a vymaľovaný
- Zrekonštruovaný bytový dom (oprava a zateplenie strechy v r. 2000, zateplenie fasády v r. 2005, oprava balkónov v r. 2010, výmena výťahov v r. 2014)
- Výborné dispozičné riešenie vrátane šatníka pri vstupe do bytu a špajze v rámci kuchyne
- Vymenené okná za plastové okná v celom byte
- Príslušenstvom bytu je pivnica vo výmere 1,50 m2
- Kompletná občianska vybavenosť (supermarkety, pošta, základná škola, stredná škola, škôlky, ihriská, športoviská, rôzne obchodíky, vinárničky, reštaurácie, kaviarne)
- Výborná dopravná dostupnosť (na MHD aj na diaľničný obchvat - D4R7)

LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnej lokalite v blízkosti Malých Karpát na Kadnárovej ulici v Rači - Krasňanoch. Blízke kopce, lesy a vinohrady ponúkajú početné športové a relaxačné možnosti, na individuálne aj rodinné aktivity. Malé Karpaty sú využívané na behanie a cykloturistiku a v neposlednom rade aj na dlhé prechádzky so psíkmi. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane supermarketov, pošty, základnej a strednej školy, škôlky, ihrísk, športovísk, mnohých obchodíkov, reštaurácií, vinárničiek a kaviarní. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje neďaleký diaľničný obchvat (na D4R7) a tiež blízky prístup na zastávky MHD (električky, autobusy).

CENA
219.900 EUR (cena zahŕňa kompletný servis a províziu RK)


Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.