Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 04. 02. 2023
Koprivnická, Bratislava IV - Dúbravka
HERRYS – Na predaj 6.izbová novostavba rodinného domu v Dúbravke pod lesom
Cena dohodou

HERRYS – Na predaj 6.izbová novostavba rodinného domu v Dúbravke pod lesom

Cena dohodou


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 161 m2
    Plocha pozemku: 278 m2
  • ID inzerátu: 4921390
HERRYS – Na predaj 6.izbová novostavba rodinného domu v Dúbravke pod lesom

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 6. izbový rodinný dom na Koprivnickej ulici v Dúbravke. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pod lesom s kompletnými inžinierskymi sieťami. Tehlový dom je novostavba z roku 2022 a nebol ešte obývaný.DOM6 izieb
Celková úžitková plocha domu: 161 m2 dom + 9m2 terasa na poschodí + úložný priestor na zateplenej povaleOrientácia: obývacia časť, kuchyňa, záhrada ako aj horná terasa a 3 izby sú orientované na juhozápad. Dve izby smerom do ulice sú orientované na severovýchod.

Predpokladané prevádzkové náklady: vykurovanie aj chladenie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom, predpoklad nízkych prevádzkových nákladov

BENEFITY
•Priestranná novostavba rodinného domu so 6 izbami a 3 kúpeľňami
•Slnečná záhrada v parkovej úprave s kobercovým trávnikom, automatickou závlahou a odrastenými drevinami (photinia, cyprušteky, pínia, normandská jedľa)
•Na pozemku možnosť parkovania pre 2 -3 autá + parkovanie pred domom
•Vykurovanie aj chladenie domu je zabezpečene tepelným čerpadlom zn. Samsung
•Klimatizačné jednotky v každej izbe
•V celom dome je podlahové kúrenie
•Na všetkých oknách sú elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie
•Kuchyňa na mieru od nemeckého výrobcu zn. Nobilia s limit. edíciou spotrebičov zn. Gorenje, vinotéka.
•Podlahy: drevená parketová podlaha hrúbky 14 mm
•Kúpeľňové obklady a dlažby – veľkoformátový gres v kombinácii so sklenenou mozaikou
•V jednej kúpeľni je Infra sauna, súčasťou sú infra žiariče RedLight+, svetelná terapia, rádio, mp3, ionizátor.
•Sanita zn. Grohe, Geberit
•Komplet kabelážová predpríprava v celom dome aj v exteriéri na : bezpečnostný systém, kamerový systém, pohybové senzory, audio a video vrátnik
•Dom je postavený z 30cm tehly zn. Wienerberg, zatepletnie 15-20 cm
•Plastové okná zn. RealTherm Elegant - trojsklo
•Strecha je zateplená minerálnou vlnou 25 cm
•Strešné okná sú drevené značky Fakro
•Vonkajšie žalúzie sú hliníkové značky Mahr
•Zábradlia interiérové aj exteriérové - kalené bezpečnostné sklo
•Schodisko - masívne platne z prírodného kameňa
•Samonosná na mieru zámočníkom vyrobená brána s pohonom
•Nové ploty, zámková dlažba, terénne úpravy
•Predpríprava (el. prípojka) na záhradný altánok/ domček v rohu záhrady


DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z: 1. podlažie – vstupná hala, izba, kúpeľňa so sprch. kútom a wc, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, komora, východ na záhradu 2. podlažie – 4 izby, z toho jedna master bedroom s terasou a samostatným šatníkom a kúpeľňou so saunou. Samostatné wc, kúpeľňa s rohovou vaňou a technickým zázemím.

Zateplená povala prístupná cez spúšťacie schody – úložný priestor

LOKALITA
Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívne bývanie v pokojnom prostredí Dúbravky pri lese a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, British International School, potraviny, reštaurácie, detské ihrisko, tenisové kurty). Zastávka mhd 7 min chôdze. Dom sa nachádza vo vybudovanej lokalite rodinných domov s ukončenou výstavbou a s pohodlným prístupom asfaltovou cestou.

CENA
Cena v RK


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 6
  • Počet terás: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu