4izbový byt, novostavba, 3x parkovacie státie, tepelné čerpadlo, predpríprava vonk. elektrické žalúz

!! KUPUJETE PRIAMO OD DEVELOPERA !!

O PROJEKTE

Dávame do pozornosti novovzniknutý projekt s názvom OBYTNÝ SÚBOR „PRI KADÚBKU“, ktorý predstavuje modernú, nízko – energetickú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi, myslíme predovšetkým na našich klientov, domy sú navrhnuté tak, aby zodpovedali všetkým požiadavkám kvalitného bývania so zameraním na pohodlie každej rodiny. Obytný súbor "PRI KADÚBKU" reprezentuje moderný štýl bývania. Projekt disponuje kompletne vybudovanými inžinierskymi sieťami (vodovod, NN rozvody, slaboprúd, verejné osvetlenie), ako aj vnútro – areálovými komunikáciami, pešími komunikáciami a nezabudli sme samozrejme aj na sadové úpravy v rámci stavby.

Projekt pozostáva z výstavby 10 bytov, situované v mestečku Šaštín – Stráže, v samom srdci Záhoria. V ponuke nájdete 3 izbové byty a zároveň aj 4 izbové byty s dobrým dispozičným riešením, vlastnou záhradou, terasou a tromi parkovacími státiami.

Začiatok výstavby v 05/2022, dokončenie 09/2023.

POPIS BYTY

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 – izbových, bytov v meste Šaštín - Stráže. Byt disponuje vlastnou záhradou, prislúchajúcou terasou, 3x parkovacím státim, predprípravou na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie vo farbe okien. Vykurovanie bude realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy so 120l zásobníkom na vodu.  

4 izbové byty (5ks)

4 – izbový

podlahová plocha 99 m2

terasa: 15 m2

Celková plocha: 114 m2

Zastavaná plocha: 67,14 m2

Pozemok: 279 - 370 m2, ku každému bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na komunikácii (ceste) o výmere 62,90m2.

Výmery pozemkov aj s komunikáciou: 342 - 433 m2

Nehnuteľnosti sa predávajú v stave HOLOBYT (zhotovená fasádna omietka s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciou, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe vrátane spevnených plôch pre terasu, chodníky, parkovacie státie pre 3 autá.

ŠPECIFIKÁCIA STAVBY

Samonosná základová doska (kamenivo + betón), hydroizolácia základovej dosky, murivo hr. 25cm. Betónový Strop Rector 1 a 2. NP, vložkový. Strecha – tepelná izolácia polystyrénom hr. 30 – 40 cm, betónový poter do spádu hr. 10 – 12 cm, izolácia 2x ťažkými asfaltovými pásmi proti vode a radónu. Plastové okná a dvere , trojsklo, vyrobené z  6-komorového nemeckého profilového systému KBE, so stredovým tesnením (3 tesnenia), zvonka sivej farby – prevedenie KOMFORT. Vonkajšie zateplenie polystyrénom hr. 20 cm, silikónová omietka.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

1.NP: predsieň, chodba, schodisko, WC, obývacia izba + kuchyňa, terasa

2.NP: schodisko, chodba, kúpeľňa + WC, 3 samostatné izby

LOKALITA

Výborná dostupnosť – po diaľnici D2 sa dostanete cca za 40 minút do Bratislavy a opačným smerom na Senicu je to okolo 15 minút, do centra mesta je to 5 min peši, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb

Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto – tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode

Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, úrady, supermarkety, banky, kultúra a pod.

CENA

203.000 € (vrátane kompletného právneho servisu až po odovzdanie bytu).

V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka.

Ak hľadáte kvalitné, moderné a zároveň pokojné bývanie v tichej lokalite mimo dopravného ruchu obklopenou prírodou, tak je naša ponuka práve pre Vás.