Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 24. 01. 2023
Družstevná, Šaľa
POSLEDNÉ VOĽNÉ 4 izb. novostavby - radová zástavba Šaľa, nová lokalita
235 000 €

POSLEDNÉ VOĽNÉ 4 izb. novostavby - radová zástavba Šaľa, nová lokalita

235 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 90 m2
    Zast. plocha: 110 m2
    Plocha pozemku: 250 m2
  • Cena za m2: 2 611,11 €/m²
    ID inzerátu: 4932289
RealityMaster ponúka na predaj 4 izbové rodinné domy v úplne novej radovej zástavbe v atraktívnej novovzniknutej lokalite v meste Šaľa.

Moderné novostavby so zastavanou plochou 110m2 a úžitkovou plochou 90m2 sú postavené na pozemkoch s priemernou výmerou 250m2. Pred domom sú 3 parkovacie miesta, za domom zastrešená terasa 17m2 a záhrada. Celá radová zástavba je oplotená zozadu a zo strán, oplotenie medzi záhradami je už na nových majiteľoch.

Dispozícia domu je jednoduchá a príjemne vyriešená. Vchod nás dovedie do vstupnej haly, chodby vedúcej až do zadnej časti domu. Po oboch stranách chodby sú samostatné izby, ďalej technická miestnosť s dostatočným priestorom. Chodba nás ďalej dovedie do dominantnej dennej časti domu – do kuchyne spojenej s obývačkou. Miestnosť je presvetlená veľkým oknom a dverami vedúcimi na terasu za domom. Z obývačky sa dostaneme do priestrannej kúpeľne, samostatného WC a hlavnej spálne s výhľadom na terasu a záhradu.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GEJR2SBsfUf



Domy čakajú na nových majiteľov, ktorí sa sami rozhodnú do akej miery si nechajú nehnuteľnosť dokončiť:

HOLODOM - 235.000€

Stavba z tehál Thermobrick, zateplenie EPS 150mm, keramický strop, rovná zateplená strecha s krytinou Fatrafol + štrkový násyp., plastové/hliníkové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie vo farbe antracit, rozvody vody a elektriny, teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo 7kW, omietky, potery, biela maľovka. Vonku zhotovené parkovacie státia, za domom vydláždená terasa s dreveným altánom a sedením, vyrovnaný pozemok.

ŠTANDARD – 255.000€

Oproti štádiu Holodom ponúka navyše:
obklady, dlažby, sanitu – WC, sprchový kút alebo vaňu, vypínače a svietidlá, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavané skrine na mieru, interiérové dvere

NA KĽÚČ – 268.000€ (na fotkách a 3D prehliadke)

Oproti štádiu Štandard ponúka navyše:
Kuchyňa - kompletné vybavenie kuchyne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, varná doska, umývačka riadu), digestor, jedálenský stôl na mieru. Kúpeľňa - práčka a sušička bielizne. Obývačka - LED TV. Spálňa - zariadenie vrátane postele. Vstavané šatníkové skrine na mieru v každej izbe. Vonkajšia výsadba a trávnik.



Moderné 7kW tepelné čerpadlo sa postará o čo najnižšie možné náklady na vykurovanie. Pri súčasných cenách energií sa pohybujú iba okolo 50€ mesačne. Tepelné čerpadlo v lete využijete na chladenie.



Lokalita
Novovzniknutá lukratívna štvrť spája bývanie v meste s pokojným bývaním v bezprostrednej blízkosti prírody. Ponúka hneď viacero možností na rekreáciu a šport. Treba vyzdvihnúť blízosť hrádzového priestoru rieky Váh. Po hrádzi sa na bicykli, korčuliach či pešo dostanete priamo do mesta ale aj do okolitých obcí. Blízkosť rieky prináša ešte ďalšie výhody – hneď na skok máte miestnu pláž, bufet a plážové ihriská kde si zahráte napríklad volejbal. Do širšieho centra mesta Šaľa je táto obytná štvrť vzdialená necelý 1km.

Cena zahŕňa províziu RK a kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností. V prípade potreby zabezpečíme znalca na vypracovanie znaleckého posudku. Radi Vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania a poistenia Vašej novej nehnuteľnosti.

Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť.

Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku:
Samuel Bokroš
0944 689 740
bokrossamuel@realitymaster.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1
  • Typ konštrukcie: Tehlová

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu