EXKLUZÍVNE VILY PRI JAZERE, LOZORNO

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj luxusné vily situované priamo pri vodnej nádrži na kraji lesa v obci Lozorno. Projekt leží v blízkosti západných svahov Malých Karpát v južnej časti Záhorskej nížiny v priamom kontakte zmiešaných lesov CHKO z jednej strany a z druhej je lemovaný vodnou nádržou. Nachádza sa len pár minút za obcou Lozorno, v úplnom súkromí. Táto jedinečná lokalita je určená pre tých, ktorí si chcú vychutnať pokojné prostredie pod lesom, no zároveň sa nechcú vzdať benefitov mestského života v Bratislave s pohodlnou dostupnosťou.

Unikátny projekt pozostáva z konceptu 8 víl vytvárajúcich príjemné komunitné bývanie v tesnom kontakte s prírodou. Aktuálne je dostupných 6 víl s rôznymi výmerami pozemkov. Klient má na výber z troch typov dispozičných riešení:
TYP 1: 5 izieb, 2 kúpeľne + 1 samostatná toaleta
TYP 2: 5 izieb, 3 kúpeľne + 1 samostatná toaleta
TYP 3: 6 izieb, 3 kúpeľne + 2 samostatné toalety

Zároveň projekt ponúka na výber tri typy prevedenia:
Medený variant vily
Biely variant vily
Strieborný variant vily

Každý typ vily je jedinečný, všetky vynikajú svojím moderným dizajnom, precíznym spracovaním a smart riešením. Z dielne renomovaných architektov tak vznikol jedinečný priestor, v ktorom sa snúbi nadčasová architektúra s maximálnym pohodlím pre majiteľov. Je už len na Vás, či preferujete strohé pravidelné línie alebo máte radi oblé tvary pripomínajúce koncepcie ZAHA HADID. Výhodou projektu v tejto fáze je predovšetkým možnosť variovať dispozičné riešenie a prispôsobiť ho tak individuálnym požiadavkám klientov.

Samozrejmosťou každej vily sú veľkorysé priestory dennej zóny s výmerami od 90 m2 do 116 m2, dostatok úložných priestorov a možnosť výberu 4-5 spální.

Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami so vstupom suchou nohou do domu.

O projekte
Prevedenie objektu
• Nosný systém - obvodové a vnútorné strany z keramických tvárnic
• Steny - priečky z keramických tvárnic
• Stropy - monolitická železobetónová doska
• Schodisko - nosná konštrukcia, železobetón
• Plochá strecha - železobetónová monolitická doska, jednoplášťová plochá strecha s izolačnými vrstvami
• Vonkajšia fasáda - prevetrávaná ALUBOND

Zariadenie domu
• Vnútorné povrchy stien - sadrové strojové hladké omietky
• Vnútorné podlahy - cementobetónový poter, pripravený na pokládku podlahy, garáž – betónová podlaha
• Dvere - vstupné dvere protipožiarne, bezpečnostné, povrchová úprava antracit
• Okná - hliníkové okná s izolačným trojsklom, farba: čierna matná
• Kúrenie, príprava teplej vody - tepelné čerpadlo
• Odvetranie, klíma - prirodzené odvetranie oknami, centrálna rekuperácia, stropné chladenie, príprava na solárne panely
• Elektrické zariadenia - domová rozvodná skriňa, príprava na nabíjanie elektromobilu, nadštandardná inteligencia LOXONE, elektronický zabezpečovací a kamerový systém PARADOX

Projekt je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia nielen dizajnové prevedenie a unikátnosť jednotlivých víl, ale predovšetkým jedinečnosť lokality v tesnom kontakte s prírodou a rozmanitými možnosťami športového vyžitia.

• 8 víl s pozemkom
• výmera vily 350 - 379 m2
• pozemky od 2 093 - 2 676 m2
• 5-6 izieb
• možnosť variovať dispozičné riešenie
• bazén
• 2 garážové státia
• pokojné rodinné bývanie
• exkluzívna lokalita v kontakte s prírodou
• priamy vstup do jazera
• pohodlná dostupnosť do Bratislavy
• individuálny prístup k požiadavkám klientov
• začatie výstavby: 04/2023
• koniec výstavby: 2025

Lozorno
Obec Lozorno sa nachádza v okrese Malacky a vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D2 je zabezpečená pohodlná dostupnosť do Bratislavy (21 km). Obec leží v krásnej prírode v blízkosti západných svahov Malých Karpát v južnej časti Záhorskej nížiny. Lokalita má množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Malé Karpaty ponúkajú pohodlné prechádzky, nádherné výhľady ako aj cyklistické trasy. V blízkosti sa nachádza golfový areál, rodiny s deťmi určite ocenia Biofarmu v Stupave s vlastným salašom a kolibou, ako aj Gazdovskú dedinku Abeland priamo v Lozorne.
Jednoduchú dostupnosť do hlavného mesta zabezpečuje aj hromadná doprava, autobusová aj vlaková.