NA PREDAJ pôvodný 3i rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na bývanie mesta Handlová

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
* pôvodný 3i rodinný dom, ktorý je súčasťou tehlového dvojdomu
* na ulici 1. mája v Handlovej
* pokojná lokalita na bývanie blízko centra
* samostatná murovaná garáž s dielňou o výmere 40 m2
* pozemok o výmere 498 m2
* IS: obecný vodovod a kanalizácia, elektrina, plynová prípojka na pozemku
* cena: 96.000,- Eur
* toho času je dom neobývaný ale funkčný a voľný ihneď
* pri rýchlom jednaní - cena a podmienky po vzájomnej dohode
* info: 0904 614 108

VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=WitMAncBOiw

RODINNÝ DOM
Pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, komory a schodiska do podkrovia a pivníc. Je v pôvodom, zachovalom, udržiavanom a funkčnom stave. Má betónové základy, je čiastočne podpivničený Obvodové múry a vnútorné priečky sú z tehly a podkrovie aj v kombinácii s drevom a heraklitom. Podlahy – betónový poter s gumolitom a drevené s dlážkovicou. Všetky okná (sú dvojité), rámové dvere, zárubne ako aj schody do 1. nadzemného podlažia sú drevené. Sedlová strecha je so škridlovou krytinou. Stropy - drevené trámové s rovným podhľadom. Vnútorné omietky – hladké vápenné a vonkajšia fasáda – brizolit. Vykurovanie: ústredné elektrické a aj na pevné palivo, výhrev vody – elektrický bojler.

MUROVANÁ GARÁŽ S DIELŇOU
Samostatná murovaná garáž kolaudovaná v roku 1989 má vymenenú strešnú krytinu (2018). Je rozdelená na dve časti: dielňa a garáž s montážnou jamou, s vjazdom z hlavnej cesty. Je napojená na elektrinu a má aj vlastné súpisné číslo.

POZEMKY
O výmere 498 m2 sú vysporiadané, v registri C KN, rovinaté, zväčša zatrávnené. Záhrada je orientovaná na východ - ideálny priestor pre dostavbu terasy z obývacej izby a vytvorenia oddychovej zóny. Celý pozemok je oplotený a kedykoľvek pripravený na realizáciu akýchkoľvek predstáv nového majiteľa.

INŽINIERSKE SIETE
Obecný vodovod s kvalitnou pitnou vodou z Turčeka, verejná kanalizácia, funkčná prípojka elektriny „220 i 380V“, prípojka plynu na pozemku - bez plynomeru a nenahraditeľná „IS“ – celodenné slnko.
Jednoduchý prístup k domu zabezpečuje široká asfaltová cesta vo vlastníctve obce.

NÁKLADY NA BÝVANIE/MESIAC/2 OSOBY
Elektrina: 120 Eur
Vodné a stočné: 15 Eur
V súčasnosti je dom neobývaný, uhrádzajú sa len udržiavacie poplatky:
elektrina: 39 Eur/mesiac a dažďová voda : 45 Eur/rok.

* 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE s úžitkovou plochou 50 m2. Na tomto podlaží sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s komorou, samostatná toaleta, schodisko spájajúce zvyšné podlažia a priestranná obývacia izba, ktorá môže prepájať dom s veľkorysou záhradou orientovanou na východ.

*2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie) s úžitkovou plochou 31 m2 je funkčné, obyvatelné s dvoma izbami a bočná strana sedlovej strechy sa v týchto typoch domov šikovne využíva ako úložný priestor so vstupom zo schodiska alebo pre účely zväčšenia izby podkrovia. Povala strechy nad obyvatelným podkrovím je pochôdzna s využitím ako skladový priestor, prípadne ako ďalšia izba.

* PIVNICA s úžitkovou plochou 16 m2 sa nachádza pod časťou prízemia. Je murovaná, s betónovými základmi a priamym vstupom zo vstupnej chodby domu. Má všestranné využitie – sklad, vínna pivnica a toho času sa využíva ako technická miestnosť.


LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Lokalita naozaj poskytuje všetky benefity mestského bývania a súčasne v tichej lokalite, z ktorej je kamkoľvek na skok i pešo:
* centrum mesta 850 m: obchody, služby, úrady, lekári, kultúra, autobusová stanica,
* šport: futbalový štadión, športová hala, posilňovňa vzdialené 230 m, ihrisko a úžitková zeleň pre deti vzdialené 100 m, krytá plaváreň a do budúcna kúpalisko vzdialené 350 m,
* škola: materská vzdialená 350 m, základná vzdialená 1 km (11 min. pešo), združená stredná škola a gymnázium vzdialené 700 m,
*voľnočasové aktivity v prírode - lesy a lúky vzdialené 1 km (11 min. peši).

PODMIENKY PREDAJA, PRÁVNY STAV
* kúpna cena: 96.000 Eur,
* nehnuteľnosti sú v osobnom vlastníctve v 1/1, bez tiarch a vecných bremien,
* toho času je dom neobývaný ale funkčný a voľný ihneď
* pri rýchlom jednaní, cena a podmienky po vzájomnej dohode,
* financovanie možné z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru,

Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem telefonicky 0904 614 108.


Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:/https://www.winnersreality.sk/licitacia