Výnimočný 3,5 izbový byt na výnimočnej adrese, 2x terasa

Predáme 3,5 izbový , tehlový byt s dvoma terasami, nachádzajúci sa v bytovom dome s výťahom v historickom centre Bratislavy na rohu Strakovej ulice a Hviezdoslavovho námestia. Disponuje bezkonkurenčným umiestnením. Byt sa nachádza na poslednom 6. poschodí, čo ponúka panoramatické výhľady na starobylé centrum mesta. Dom bol daný do užívania v roku 1943.
Podlahová plocha bytu je 100,8m2 bez plochy terás, pričom terasa orientovaná na Hviezdoslavovo námestie má veľkorysú výmeru 19,09m2 a je situovaná pozdĺž 3 izieb, kým terasa s orientáciou do dvora zaberá 6,49m2 , je prístupná z kuchyne a ponúka výhľad ponad strechy historických budov až na Slavín, Kamzík a hrad s kostolom Sv. Martina. Pocit priestrannosti dodávajú bytu aj stropy, ktorých výška je 3,25m. Podlahy v izbách tvoria drevené parkety.
Dispozícia bytu: predsieň , oproti vchodovým dverám je kuchyňa so vstupom na terasu s komorou. Cez kuchyňu sa vchádza do polizby, ktorá momentálne slúži ako pracovňa . Po pravej strane je samostatné WC a veľká, obytná hala, z ktorej sa vstupuje do izby , obývacej izby a z nej ďalej do spálne . Z haly sa tiež vchádza aj do kúpeľne s toaletou.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a starostlivo udržiavaný. Citlivo boli v nedávnej dobe zrenovované drevené okná, kuchynská linka, markíza na terase, a práve to zachovanie pôvodného mu dodáva originálnu atmosféru staromestkého bytu a čaro histórie.
Okolie: Bytový dom je situovaný v pešej zóne, s bohatou zeleňou, fontánami, v okolí historické budovy s množstvom kaviarní, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, hotely, kluby...
V blízkosti zastávka MHD : SND, zastávka Nám. Ľ. Štúra, zastávka MHD Most SNP, v pešej dostupnosti OC Aupark, OC Eurovea, Nové SND, voľný čas je možné tráviť na Hviezdoslavovom nám., nábreží Dunaja, návštevou hist. pamiatok, výstav, koncertov, divadla...

Cena : 499 990,- EUR
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966


Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode )
Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.