Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 01. 02. 2023
Športová, Marianka
PREDAJ dvojpodlažný RD Marianka časť Pod Gaštanmi EXPIS REAL
495 000 €

PREDAJ dvojpodlažný RD Marianka časť Pod Gaštanmi EXPIS REAL

495 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 163 m2
    Zast. plocha: 116 m2
    Plocha pozemku: 390 m2
  • Cena za m2: 3 036,81 €/m²
    ID inzerátu: 4934606
EXPIS REAL ponúka na predaj dvojpodlažný murovaný RD v obci Marianka časť Pod Gaštanmi (v blízkosti futbalového ihriska). Vynikajúca lokalita v tichom prostredí s výhľadom na Rakúsko. Plánovaný termín kolaudácie február 2023.
Výmery: úžitková plocha 163.21 m2,  výmera pozemku 389.61 m2, zastavaná plocha 115.80 m2, a záhrada o výmere 273.81 m2.
Rodinný dom je možné kúpiť ako holodom, alebo je možné dokúpiť štandartnú výbavu, podla vlastného výberu: dlažby, obkladačiek alebo plávajúcej podlahy.

Celý RD je zaizolovaný minerálnou vatou, okná sú plastové, pričom francúzske okná zabezpečujú väčšiu svetelnosť v jednotlivých izbách. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a predpríprava na fotovoltaiku – solárne panely. Kanalizácia.

Dispozičné riešenie:
Na prízemí sa nachádza:  zádverie, chodba, technická miestnosť, WC, obývačka, kuchyňa + jedáleň. Na 1. poschodí sa nachádza: chodba, šatník, 3 až 4 izby,  2 x kúpeľňa + WC. Po čelnej strane domu na 1. poschodí sa nachádza francúzsky balkón. Možná je ešte zmena dispozície izieb, podľa požiadaviek kupujúceho.

Dom nie je podpivničený a nemá vnútorné garážové státie. Má ale vyhradené vonkajšie parkovanie s dobíjacou elektrickou stanicou pre hybridne a elektrické automobily.

Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce Marianka, ktorá poskytuje príjemné a komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. V okolí sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do prírody, len na skok od Malých Karpát, čo z nej robí vyhľadávané miesto na turistiku a aktívny oddych. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, reštaurácie, kaviarne, poštu. Obrovskou výhodou je tiché prostredie plné zelene a zároveň skvelá dopravná dostupnosť do Bratislavy (do 15 minút autom). V blízkosti obce sa nachádza Záhorská Bystrica a novovzniknutá štvrť Bory.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 495 000 €.
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou Expisreal vrátane kompletného právneho servisu a bezplatné sprostredkovanie HU.
Info a obhliadky: 0905 795 736

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Rok kolaudácie: 2023
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 5

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu