Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 30. 01. 2023
Nýrovce
Predaj, rodinný dom Nýrovce, s garážou, dielňami a hodpodárskymi priestormi
87 990 €

Predaj, rodinný dom Nýrovce, s garážou, dielňami a hodpodárskymi priestormi

87 990 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Pôvodný stav
  • Úžit. plocha: 125 m2
    Zast. plocha: 515 m2
    Plocha pozemku: 1236 m2
  • Cena za m2: 703,92 €/m²
    ID inzerátu: 4935331
Ponúkame vám na predaj priestranný, slnečný a zaujímavo dispozične riešený 5 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Nýrovce, len 5 minút od Želiezoviec.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1236 m2 (š 14 x d 85 m), zastavaná plocha domu je približne 125 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 515 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada a má rozlohu 721 m2.

Stavba bola dokončená v roku 1960, je zhotovená z kvadry, strecha plech - plochá izolovaná ipou. Dom je čiastočne podpivničený (2 miestnosti).

Dispozícia rodinného domu:

Prízemné podlažie:
- 2 samostatné vchody do domu, jeden od ulice, druhý zo záhradnej časti
- vstupná chodba so schodišťom, spoločenská obývacia miestnosť s priamym vstupom do každej miestnosti a pivnice, 2 veľké spálne, 1 menšia spálňa (pracovňa), kuchyňa samostatná kúpeľňa a toaleta, komora. Z prízemia je vstup do letnej kuchynky, ktorá je súčasťou domu.

1.NP:
- chodba, 1 veľká obytná miestnosť, ktorú je možno rozdeliť na 2 izby, miestnosť využiteľná ako šatník, prípadne kuchynka alebo kúpeľňa, 2 terasy, jedna s priamym výstupom z izby smerom do ulice, druhá menšia terasa s výstupom z chodby smerom do záhrady.

Dispozícia pivničných priestorov:
- 2 miestnosti

Interiér domu je v pôvodnom stave, ale v čase užívania prešiel niekoľkými rekonštrukčnými zásahmi, ktorými boli:
- výmena plastového okna v jednej zo spální, inštalácia kotla na pevné palivo, kúpeľňa so sprchovým kútom, osadený nový bojler, izolovaná strecha.

IS - dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Plyn v obci nie je k dispozícii.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou vo dvore domu.
Vykurovanie domu zabezpečujú radiátory s centrálnym termostatom a s rozvodmi na kotol so zásobníkom na uhlie. V minulosti boli využívané pre vykurovanie aj pelety, avšak aktuálne kotol spaľuje len uhlie. Dom má 2 komíny, v izbách sa nachádzajú prieduchy, možnosť vykurovacie teleso prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Za rodinným domom sa nachádza hospodárska časť, ktorej súčasťou je priestranná garáž, 2 dielne, prestrešené chlievy, kôlňa a oplotený výbeh pre zvieratá.

V rovinatej a slnečnej záhrade, ktorá sa nachádza za hospodárskou časťou, sa v minulosti pestovali ovocné stromy a tropické plodiny. Nachádzajú sa tu 2 skleníky, z ktorého jeden je možné vykurovať, taktiež fóliovník.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi podľa dohody, prípadne ihneď.

Mesačné náklady na prevádzku domu boli v čase aktívneho užívania do 50 eur/mesiac (elektrina, voda) náklady na pevné palivo podľa spotreby a vývoz odpadu.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie, pred domom zaparkujú pohodlne 2 vozidlá, vo dvore minimálne 2 vozidlá, ďalšiu možnosť parkovania ponúka garáž.

Obec Nýrovce disponuje základnou občianskou vybavenosťou, kompletnú občiansku vybavenosť však zastreší mesto Želiezovce, vzdialené do 5 minút cesty autom.

Ulica je pokojná, len s prechodom obyvateľov lokality, pozemok je oplotený.

Rodinný dom je možné využiť aj pre viacgeneračné bývanie, keďže má 2 samostatné vstupy, aktuálne však dispozične tvorí celok.

Taktiež je možné dom využiť aj na podnikateľské účely (autoservis, remeslo, menšie hospodárstvo) alebo v prípade záujmu po rekonštrukcii prenajať jednu bytovú jednotku.

Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, zaujímavú cenu, možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv, pokojnú a nerušenú lokalitu do 5 min. autom do centra Želiezoviec, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.

V prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu dohoda na cene možná.

Viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.









Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-60297

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: G
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet terás: 1
  • Plochy pivníc: 2 m²
  • Počet garáží: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty