*EXKLUZÍVNE* Na predaj 2 izbový byt s dvomi loggiami a pekným výhľadom v Karlovej Vsi

DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt s dvomi loggiami v Bratislave, m.č. Karlova Ves na Veternicovej ulici, ktorý čaká na nového majiteľa.
Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome, do ktorého vstup je zabezpečený elektronickým vrátnikom.
Úžitková plocha bytu je 44 m2.
K bytu tiež prislúcha vlastná pivničná kobka.
K výhodám bytu patrí krásny výhľad. Z loggie je vidieť na Kamzík a na Bratislavský Hrad.
Byt je orientovaný na západnú stranu. Pod oknami je verejné parkovisko a z východnej strany začína les s turistickými cestami ktoré vedú napríklad na Kráľovú Horu, či až k Devínskej Kobyle.



Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymenené pôvodné zasklenie v obývačke za plastové, vymurované jadro a urobená nová maľovka.
Nakoľko má byt dve loggie, je možné loggiu v kuchyni prerobiť a zväčšiť tak priestor kuchyne – preto v kuchyni ostali pôvodné okná.


Dispozícia:
Pozrite si 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU v spodnej časti inzercie.

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou a tiež samostatnej toalety. Ďalej z chodby vojdeme do obývačky so vstupom do loggie, nepriechodnej spálne a samostatnej kuchyne so vstupom do vlastnej loggie.

Byt sa predáva so zariadením, ktoré je na fotografiách.

Kúrenie v byte je ústredné.
Internet je zabezpečený prostredníctvom wifi.


Lokalita:
Veľkou výhodou bytu je hlavne jeho poloha. V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviarní, služieb a obchodov. Približne 500m od bytového domu sa nachádza obchodné centrum OD Centrum Karlova Ves. Taktiež v okolí nájdete obchody s potravinami Terno, Kraj, Žabka, BILLA a služby bánk a pošty. V blízkosti sa nachádza niekoľko základných, materských škôl, či jaslí.
Jednou z výhod je dostupnosť MHD. V pešej dostupnosti nájdete niekoľko zastávok električiek a autobusov.
Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku pred bytovým domom. V tejto oblasti funguje rezidenčné parkovanie (od 18:00 do 7:00 parkovanie iba pre rezidentov).

Mesačné náklady na bývanie sú spolu 180 €.
CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 159 500 € VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY A PRÁVNEHO SERVISU.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.


Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.