ADOMIS - výrobná skladová hala, 1335m2,pozemok 2797m2, IS siete,15min. z Košíc, Čaňa

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj:
priemyselná – výrobná - skladová hala
administratívna budova
obec Čaňa,
iba 12km z Košíc (most VSS), a približne 7km od VOLVO.

Priemyselná zóna obce Čaňa,
vedľa železničnej stanice,
VLASTNÁ ELEKTRO-TRAFO STANICA,
plyn, obecná kanalizácia, kopaná studňa
samostatný kotol pre vykurovanie.


Osobné vlastníctvo
Kolaudácia prebehla v roku 2013
výmera pozemku : 2797 m2
zastavaná plocha : 1100 m2
plochy haly: 805 m2
plocha kancelária: 530m2

VYBAVENIE HALY:
- jednoloďová s dvoma nadzemnými podlažiami,
- žeriav s nosnosťou 5 ton,
- objem 4.500m3
- veľká vstupná brána na diaľkové ovládanie,
- samostatný vstup,
- dve nadzemné podlažia (prízemie + poschodie),
- DISPOZÍCIA: (prízemie) vrátnica, kuchyňa, šatne, sprchy +WC a dve kancelárie.
- DISPOZÍCIA: (poschodie): 6x kancelária + zasadačka + toalety
- k dispozícií cca 10 miest pre parkovanie osobných vozidiel na vlastnom uzavretom pozemku,
- vjazd na pozemok aj s kamiónom,
- možnosť využívať halu aj ako sklad
- vykurovaná radiátormi a priemyselnými fúkarmi,
- nosný systém z oceľových stĺpov a nosníkov,
- strecha sedlová, trapézový plech,
- opláštenie haly tepelno-izolačnými sendvičovými panelmi,
- podlahy v hale betónové a pancierové,
- okná plastové,
- vstupná brána je plechové, zateplená.


Asfaltová príjazdová cesta

Predávaná hala bola postavená v roku 2015, pričom hlavný výrobným programom bola výroba gastro zariadení pre export, pričom výroba bežala v 3 smennej prevádzke 7 dní v týždni.
Žeriav koľajnicový je posuvný po celej dĺžke haly s nosnosťou 5 ton, vykurovanie v hale je plynovými fukármi, okná sú kvalitné plastové.
Kancelárske priestory a priestory mimo halu sú vykurované plynovým kotlom, teda v miestnostiach sú radiátory.
Pozemok je kompletne oplotený, vstup z asfaltovej ulice cez nerezovú bránu s kolajničkovým posuvom (širokým vstupom pre kamióny).
K výrobe patrí vykurovaná zateplená hala s výmerou 805m2 a kancelárske piestory s 2podlažnou budovou s výmerou 530m2.
Momentálne pôvodné zariadenia sú je v procese predaja, k dispozícii na predaj osobitne mimo haly ostal ešte nový špičkový zvárací automat českej výroby s kompletným príslušenstvom, ešte nebol ani zapojený.
Materská hala je vykurovaná jednak radiátormi a jednak priemyselnými fukármi, ktoré veľmi ani neboli používané, keďže hlavným zdrojom tepla bolo teplo produkované laserovým rezačom, ktorý svojim výkonom patril k svetovej špičke
Ak vás naša ponuka zaujala, radi vás privítame na obhliadke našich predávaných výrobných hál, ktoré môžu poslúžiť akémukoľvek zámeru, keďže sú v blízkostí Košíc s rýchlym bezproblémovým dojazdom, sú v priemyselnej zóne na Železničnej ulici s kompletnou infraštruktúrou, kompletnými sieťami ( vlastnou trafo stanicou, vlastnou kopanou studňou ), čím sú svojimi parametrami stavby schopné splniť nielen nájnáročnejšie výrobné procesy,ale v prípade zmien aj plniť administratívne úlohy spojené s výstavbou nového logisticko - výrobného komplexu Volvo Slovakia.


V prípade záujmu je k dispozícii aj susediaca rozostavaná hala s výmerou zastavanej plochy 627m2 s prislúchajúcim pozemkom s výmerou 1122m2. Nosný systém rozostavanej haly z oceľových stĺpov na betónových stojkách, kde bolo plánované umiestnenie žeriavu s nosnosťou do 20 ton. Rozostavanú halu je potrebné dokončiť.


Cena : DOHODOU
Pri kúpe oboch hál vrátane pozemkov je cenu pri osobnom jednaní možné upraviť.


Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní