Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 22. 01. 2023
Popradská, Košice II - Západ
3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE - BYTY POPRADSKÁ
275 600 €

3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE - BYTY POPRADSKÁ

275 600 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 78,16 m2
    Plocha pozemku: 94,09 m2
  • Cena za m2: 3 526,10 €/m²
    ID inzerátu: 4940673
BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 3 izbový byt v developerskom projekte Byty Popradská.
Ak hľadáte byt v novostavbe v jednej z najlepších lokalít v Košiciach blízko mesta a zároveň blízko prírody tak potom je táto ponuka práve pre vás.

Technické info a parametre:

Adresa: Popradská ul.
Budova: B
Číslo bytu: B3-303
Prevedenie: dokončenie do štandardu, ktoré pozostáva z podláh, dlažieb, sanít, interiérových dverí - možnosť výberu podľa vlastného vkusu od dodávateľa Kerimax. Vy si dokončíte už len kuchynskú linku a môžete bývať.
Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 78,16 m2 + lódžia 15,93 m2
Výťah: áno
Poschodie: tretie
Orientácia: juh(výhľad do vnútrobloku)
Termín kolaudácie: január 2024

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC s miestom na práčku, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a detskej izby. Medzi fotkami nájdete pôdorys bytu.

Lokalita:

Projekt Byty Popradská sa nachádza na sídlisku Terasa. Je vzdialený 1 minútu autom od Fakultnej nemocnice a 5 minút od centra mesta. Blízko sú nákupné centrá ako OC Galéria alebo Optima. Zároveň je aj blízko prírody, stačí prejsť cez cestu a môžete si užívať lúky a lesy smerom na Bankov a Jahodnú.

Kúpna cena bytu je 275.600,- EUR. Vnútorné parkovacie miesto stojí 14.800,- EUR a pivnica 2.600,- EUR a obe je potrebné kúpiť k bytu. Cena bytu, pivnice a parkovacieho miesta spolu je 292.900,- EUR

Byt sa nekupuje priamo od developera projektu, ale už od konkrétneho vlastníka, ktorý postupuje práva k bytu. Cena je nižšia ako keby ste kupovali byt priamo od developera.

Cena za postúpenie práv zo súčasného majiteľa na vás: 84.525,- EUR
Doplatok kúpnej ceny developerovi po kolaudácii a podpise kúpnych zmlúv: 208.375,- EUR

Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať - Branislav Čuri 0918 783 223.

Detailné technické vybavenie bytu:

INTERIÉR
Laminátové parkety hr. 8 mm (chodba, kuchyňa, obytné miestnosti), soklová lišta s možnosťou
voľby dekorov
Keramická dlažba v kúpeľni a WC s možnosťou výberu farebného prevedenia
Keramický obklad v kúpeľni a WC s možnosťou výberu farebného prevedenia, umiestnenie
obkladu a výška obkladu podľa platnej projektovej dokumentácie

LOGGIE/BALKÓNY
Hydroizolačná stierka v spáde, vnútorné odvodnenie lodžie

OMIETKY
Sadrové omietky v každej miestnosti

MAĽBY
Biely oteruvzdorný náter

OKNÁ
Okenné konštrukcie z plastových profilov s izolačným trojsklom
Na najvyšších podlažiach okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom
Vonkajšie parapety plechové, vnútorné parapety plastové.
Farebná úprava z exteriéru tmavošedá, z interiéru biela (presná farba a typ budú určené
architektom)
Členenie a otváranie okien podľa platnej projektovej dokumentácie

INTERIÉROVÉ DVERE
Plné fóliové, osadené v obložkovej zárubni, kovanie kľučka, dózický zámok
Interiérové dvere s možnosťou voľby dekorov

VSTUPNÉ DVERE DO BYTU
Bezpečnostné protipožiarne dvere certifikované v 2. bezpečnostnej triede s panoramatickým
priezorom
Povrchová úprava fóliou, z interiérovej strany bielej farby

INŠTALÁCIE
ELEKTROINŠTALÁCIE (SILNOPRÚDOVÉ ROZVODY)
Bytový silnoprúdový rozvádzač pod omietku
Vývody pre stropné svietidlá, množstvo a rozmiestnenie podľa platnej projektovej dokumentácie
Spínače a zásuvky bielej farby, množstvo a rozmiestnenie podľa platnej projektovej
dokumentácie
V kuchynskej časti samostatný prívod pre elektrickú varnú dosku (400V)
Osvetlenie lodžie / balkóna / predzáhradky / terasy

SLABOPRÚDOVÉ ROZVODY
Štruktúrovaná kabeláž – dátové rozvody
Dátová zásuvka v obývacej izbe
Prístupový systém – domový vrátnik

VODOVOD A KANALIZÁCIA
Inštalácie kúpeľne a WC s kompletnou realizáciou vrátane napojenia zariaďovacích predmetov
Príprava pre napojenie pračky
Zariaďovacie predmety – keramické umývadlo, stojanková umývadlová batéria, oceľová
smaltovaná vaňa alebo sprchová vanička s rámovou zástenou
nástenná vaňová alebo sprchová batéria so sprchovým setom, závesné keramické WC,
umývadielko na WC so stojankovou umývadlovou batériou
Rozvody v kuchynskom kúte na napojenie drezu a umývačky riadu (studená a teplá voda,
kanalizácia) ukončené v plánovanej polohe drezu zátkou

VYKUROVANIE
Teplovodné vykurovanie oceľovými doskovými radiátormi a teplovodné rebríkové vykurovacie
teleso v kúpeľni
Na najvyšších podlažiach podlahové konvektory a oceľové doskové radiátory podľa platnej
projektovej dokumentácie
Centrálne umiestnený priestorový termostat a termostatické hlavice na jednotlivých telesách pre
reguláciu teploty

VZDUCHOTECHNIKA
Podtlakové vetranie kúpeľne a WC ventilátorom
Možnosť vetrania obytných miestností prirodzene oknami
Štrbinové vetranie v okenných konštrukciách (akustické prevetrávacie mriežky zabezpečujú
výmenu vzduchu v byte) vybraných miestností v zmysle platnej normy a projektovej
dokumentácie

CHLADENIE
Predpríprava pre chladenie pomocou cirkulačných klimatizačných jednotiek – split systému. V
rámci predprípravy budú vyhotovené prestupy v obvodovej stene a elektrický napájací kábel pre
možnosť riešenia chladenia v obývacej izbe spojenej s kuchyňou. Rozvody chladiva a odvod
kondenzátu nie je súčasťou predprípravy chladenia, nutnosť riešenia pri montovaní klimatizačnej
jednotky

TIENENIE
Príprava na vonkajšie žalúzie na vybraných oknách obytných miestností podľa platnej projektovej
dokumentácie

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Výťah: Áno
  • Počet lodžií: 1
  • Orientácia: Južná

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu