EXKLUZÍVNE: 4-izbový byt s lodžiou, pekná lokalita, Dúbravka

Centrum realít ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 4-izbový byt na ul, Repašského v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Bytový dom je situovaný v obľúbenej kľudnej lokalite a je obklopený zeleňou, v jeho priamej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Priamo za domom je k dispozícii škôlka, pri dome je množstvo ihrísk a športovísk, pekná oddychová zóna. Nákupné možnosti - OD Saratov, OC Dúbrawa a TESCO.

Byt sa nachádza na 4. podlaží z celkovo 8 poschodí, v zateplenom bytovom dome. Orientácia bytu na dve svetové strany – S, J.

Úžitková plocha je 84,27 m2 z toho lodžia 3,97 m2 a pivnica 1,5m2. V užívaní je priestranná miestnosť (kočíkáreň) spoločná pre 4 byty, a zasklená komora na medziposchodí.

Byt má výbornú dispozíciu, dá sa ešte prispôsobiť potrebám nových majiteľov. Je v pôvodnom stave okrem plastových okien, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vstupná chodba s úložnými priestormi, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, po ľavej strane chodbička do kuchyne a samostatná kuchyňa (možnosť prepojiť kuchyňu s obývacou izbou), 2 samostatné izby (12,42 m2 a 11,80 m2), obývačka (18,45 m2), tretia spálňa ( so vstupom cez obývaciu izbu (12,24 m2), táto spálňa disponuje zasklenou lodžiou. Byt sa môže odovzdať zariadený, alebo aj vyprataný.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, v dome sú nové elektrické rozvody, v prebehla výmena rozvodov teplej aj studenej vody, nové vchodové brány na čip, vnútorné priestory domu, pivničné priestory, skladové priestory. Okolie domu je krásne udržiavané, obyvatelia bytovky sa o ňu riadne starajú.

Byt sa nachádza v tichej zelenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou, v absolútnej blízkosti je k dispozícii MHD, aj električka aj bus, škola aj škôlka, pošta, obchody - OC Saratov, Billa, OC Bory Mall, reštaurácie, služby, zdravotnícke zariadenia. Dobré pripojenie na diaľničný obchvat.

Cena: 234.990 EUR vrátane provízie pre RK, v prípade rýchleho jednania je dohoda na cene možná.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, som Vám kedykoľvek k dispozícii. Maklér:

Ing. Andrea Nagyová, 0911890988 nagyova@centrum-realit.sk

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.