Predaj peknej novostavby celoročne obyvateľnej rekreačnej chaty na 4,16á pozemku, Gabčíkovo

RK RealityDS Vám ponúka veľmi pekne a prakticky riešenú novostavbu nepodpivničenej prízemnej, celoročne obývateľnej rekreačnej chaty, so sedlovou strechou, s nezobytneným podkrovím, v stave holodom. Nachádza sa v kľudnej chatovej oblasti v Gabčíkove, časť Prístav, v blízkosti Dunaja, v priamom susedstve nádhernej prírody, lesa, zelene.

Chata je vhodná na rekreáciu, oddych štvorčlennej rodiny.

Rok výstavby 2021-2022, kolaudácia v r. 2022. Ku predaju bude zapísaný na liste vlastníctva ako rekreačná chata. Rozloha pozemku je 416 m2. Je oplotený pletivom, v cene nehnuteľnosti bude terénna úprava, zatrávnenie, chodníky, parkovacie miesto vo dvore. Terén časť svahovitý, časť rovinatý. Chata prístupná z miestnej cestnej komunikácie cez nespevnenú komunikáciu.

Zastavaná plocha chaty je 6,40 x 9,75 m = 62,40m2
Obytná plocha – 35,68 m2,
Podlahová plocha 49,06 m2.

Majiteľ kládol dôraz na kvalitný materiál a praktické prevedenie Nehnuteľnosti. Materiál: betónový základ, obvodové múry a priečky pórobetónové tvárnice, zn. PORFIX, zateplenie 10 cm polystyrénom, komín, zn. LEIER, s prípravou pre krbové kachle v dennej izbe. Strecha sedlová, pálená strešná krytina, zn. TERRAN. Kvalitné vchodové dvere a okná plastové, s izolačným trojsklom a kvalitné dvere na terasu s posuvným systémom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, chodba (6,93 m2), denná miestnosť s kuchyňou (19,04 m2) s dverami na krásnu drevenú terasu so schodami do záhrady o rozlohe 3x 6,20 m, kúpeľňa s opticky oddeleným WC (4,65 m2), technická miestnosť (1,8 m2), dve samostatné izby (každá 8,32 m2).

VYBAVENIE CHATY: príprava pre alarm, technická miestnosť – bojler, elektrické teplovodné kúrenie, prípojka, odpad a miesto pre automatickú pračku. Vo vstupnej chodbe miesto pre vstavanú skriňu. Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kde je príprava pre kuchynskú linku (elektrina, voda). V kúpeľni príprava, prípojky pre geberit WC, sprchovací kút, umyvadlo.
IS: elektrina 220/380V, kúrenie podlahové elektrické teplovodné, krbovými kachlami (nie su v cene), Podlahové kúrenie v kombinácii s krbom zabezpečuje možnosť užívania aj počas zimy. Odpad je riešený do žumpy, o veľkosti 12 m3. Príprava pre bezpečnostný alarm.
Orientácia chaty: denná izba s kuchyňou – J – JZ, dve izby V – SV.

Chata leží približne päť km od Gabčíkova, priamo pri nádhernej prírode, lese, vhodné pre milovníkov rybolovu, cyklistiky a ďalšieho bohatého športového vyžitia. V meste bohatá občianska vybavenosť, v blízkom okolí je Šulianske jazero. V dosahu 20 km je známe termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi a okresnom meste Dunajská Streda cca do 12km.

Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti.
Hotovosť, celková kúpna cena = 134 900 €
Kontakt pre bližšie info a obhliadky Katarína Čepčeková 0905 758 043