Krásny 4izb dom na 9 árovom pozemku v Rajke

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka veľmi pekný a priestorovo veľkorysý 4 izbový dom v obci Rajka. Táto novostavba sa rozprestiera na veľkom slnečnom južne orientovanom 869 m2 pozemku. Budúci majiteľ ocení použité materiály, úložné priestory, ako aj oddelenú dennú časť od nočnej zóny. Dom disponuje priestrannou vstupnou chodbou so šatníkom, hosťovským wc a technickou miestnosťou spojenou s práčovňou, nočnú časť dopĺňajú tri veľké nepriechodné spálne. Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka s veľkoformátovými oknami s výstupom na terasu spojená s kuchyňou s jedálňou a špajzou. Ďalšou výhodou je, že pod strechou je po celej šírke domu podkrovný úložný priestor. Lokalita zaručuje pohodlné rodinné bývanie iba 10 minút autom od centra Bratislavy. Dom je dokončený do štádia holodom a má stavebné povolenie aj na 33 m2 garáž.

DOM
- 4 izbový tehlový rodinný dom so zateplením (30cm tehla + 15cm polystyrén)
- plastové okná s izolačným trojsklom
- podlahové kúrenie, plynový kotol
- rozloha 135,26 m2
- terasa pred vchodom 12,98 m2 a z obývačky 26,54 m2
- stavebné povolenie na garáž 33 m2

DISPOZÍCIA:
-vstupná terasa (12,98 m2)
-vstupná chodba (14,77 m2)
-technická miestnosť (6,76 m2)
-samostatné WC (1,70 m2)
-šatník (3,15 m2)
-chodba v nočnej časti (4,62 m2)
-3x nepriechodná izba (14,03 m2+13,79 m2+13,64 m2)
-kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu, WC a dvojumývadlo (9,72 m2)
-obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (51,23 m2)
-špajza (2,12 m2)
-terasa (26,54 m2)

POZEMOK
- rovinatý pozemok iba kúsok od centra obce
- rozloha 869,5 m2
- južná orientácia ktorá zaručuje slnko do domu aj záhrady celý deň

LOKALITA
V obci kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia, zdravotnícke zariadenie.
V okolie obklopené zeleňou – chránená krajinná oblasť , rameno Dunaja – ponúka bohaté možnosti športového a voľnočasového využitia.
Výborná dostupnosť do Bratislavy – MHD, železnica, diaľnica

Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes.

Kontakt: Igor Vlčko, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0911 744 099
Cena: 265.000,- €

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.