Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 03. 02. 2023
Brezno
Luxusný rodinnný dom na predaj Michalová
330 000 €

Luxusný rodinnný dom na predaj Michalová

330 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 360 m2
    Plocha pozemku: 1999 m2
  • Cena za m2: 916,67 €/m²
    ID inzerátu: 4942920
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v Brezne s prevádzkou na Rázusovej 5 v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v Michalovej skolaudovaný v roku 2000 po kompletnej modernizácii a renovácii ukončenej v roku 2021.


Preverenie majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti:


Rodinný dom súpisné číslo 477 je postavený na pozemku par. KN-C číslo 746/2 v katastrálnom území Michalová, obec Michalová, v časti so zástavbou rodinných domov v centrálnej časti obce Michalová. K prevereniu majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti boli získané listiny z evidencie príslušného katastrálneho úradu. Stavba rodinného domu je polohopisne a popisne vedená v evidencii príslušného katastrálneho úradu.


Stavba rodinného domu je majetkovoprávne vysporiadaná.


Technické riešenie:


1. Nadzemné podlažie


- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou aj zvislou izoláciou


- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej


hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)


- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami drevené


- Schodisko - tvrdé drevo s podstupnicami


- Strecha - krovy - väznicové sedlové, krytiny strechy na krove - plechové; klampiarske konštrukcie strechy - z plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)


- Úpravy vonkajších povrchov - izolácia sivý polystyrén od 10 do 20 cm s povrchovou úpravou DECORATIVE Stone https://decorativestone.sk/


- Úpravy vnútorných povrchov - stierky, keramické obklady a drevené obklady


- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - zdvojené drevené s dvoj. s


trojvrstvovým zasklením


- Podlahy - podlahy obytných miestností drevené, prípadne pokryté kobercami v detskej a spálni, v kúpelniach a časti kuchyne dlažba


- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou, varná jednotka (štvorhoráková); - umývačka riadu (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo veľké dvojité keramické


- kuchynská linka z materiálov na báze dreva


- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; dizajnová vaňa


- pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla


- Ostatné vybavenie


- vstupná brána s automatickým ovládaním kovová s kamerovým zabezpečením a telefónom


kozub s uzatvoreným ohniskom


- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania Junkers kondenzačný s novým komínom a nasávaním


- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej


vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním


- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové


- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná, motorická; -


bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením


- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu





Dispozičné riešenie stavby:


I. Nadzemné podlažie – 2x garáž/športová miestnosť, kotolňa, zádverie, hala so schodiskom, veľká kuchyňa s jedálňou a kachloou pecou, špajza, kobývacia izba s krbom, izba


II. Nadzemné podlažie – galéria, kúpeľňa s WC, 4x izba


Vek stavby:


Doklady k preukázaniu veku stavby – stavebné povolenie a potvrdenie obecného úradu je k dispozícii. Rodinný dom je podľa potvrdenia obecného úradu v užívaní od roku 2000, v roku 2019-2021 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia exteriéru a interiéru rodinného domu.


Preverenie prístupu ku stavbe:


Stavba je situovaná v jestvujúcej zástavbe rodinných domov v lokalite rodinných domov so vstupom z miestnej obecnej spevnenej komunikácie na pozemku parc. KN-C číslo 1591 ku pozemku parc. KN-C č. 742. K pozemku parc. KN-C číslo 742 je evidovaný vlastnícky vzťah spoluvlastníckym podielom. Rodinný


Na pozemku je umiestnená aj budova slúžiaca ako sklad a dreváreň.


Pozemok je rovný slnečný s okrasnými drevinami a ovocnými stromami. Asi 3 až 5 metrov za plotom preteká potok ,ku ktorému je prístup.





Výhody pre Vás:


skúsenosti s financovaním nehnuteľností od roku 2006 a spolupráca so všetkými bankami


kompletný právny servis okolo predaja bytu, nielen KÚPNE ZMLUBY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM (táto služba predstavuje dôležitú súčasť ochrany oboch strán pri prevode nehnuteľnosti).


odovzdanie domu naším maklérom a vyhotovenie preberacieho protokolu;


prepis energií po odovzdaní nehnuteľnosti;


popredajnú starostlivosť, poradenstvo v oblasti optimalizácie nákladov na bývanie, ceny financovania, úrokov v banke

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Garáž: Áno
  • Terén pozemku: Rovinatý
  • Umiestnenie: Intravilán
  • Typ konštrukcie: Kvádrová

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu