Výnimočný 3-izbový byt vo viladome, predaj, Žilina - Bánová, Cena: Info v RK.

Ponúkame Vám na predaj štýlový 3-izbový byt s úžitkovou plochou 68 m2. Nachádza sa na prízemí dvojpodlažného viladomu s tromi samostatnými bytovými jednotkami, prislúcha k nemu aj veľká krytá terasa.
Ako doplnkový produkt je v ponuke možnosť kúpy súkromnej záhrady o rozlohe približne 70 m2 a jedného parkovacieho miesta pred objektom.

Moderná novostavba s čistými architektonickými líniami je umiestnená  na rovinatom pozemku obľúbenej mestskej časti Žilina - Bánová, vzdialenej od centra Žiliny len 7 minút jazdy.

Dispozícia
Byt má samostatný vstup, vďaka citlivo riešenej dispozícii je príjemne presvetlený, s orientáciou na juh – východ.
Pozostáva z nasledovných miestností:
▪ priestranná obývacia izba s francúzskymi oknami, prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou / 25,7 m2/;
▪ kuchyňa a jedálenská časť tvoriace s obývacou izbou spoločenské srdce bytu;
▪ samostatná izba I / 11 m2/;
▪ samostatná izba II / 11 m2/;
▪ kúpeľňa  / 6,3 m2/ s  umývadlom, vaňou a sprchovacím kútom;
▪ oddelená toaleta s umývadlom;
▪ zádverie a chodba;
▪ krytá terasa / 13,6 m2/ s prístupom z obývačky aj samostatných izieb.
V prípade požiadavky kupujúceho je možné dve samostatné izby spojiť, a tým vytvoriť nadštandardne veľkú spálňu.

Technické parametre a vybavenie
Nehnuteľnosť je odovzdávaná v stave dokončenia „štandard“, s možnosťou profesionálneho dokončenia „na kľúč“.  
Prevedenie štandard zahŕňa:
- dlažba a obklady v sociálnych zariadeniach, ich kompletné vybavenie sanitou – umývadlá, sprchovací kút, wc - aj ventilátormi; 
- kuchyňa je bez kuchynskej linky;
- laminátových podlahy;
- interiérové dvere a zárubne;
- okná a vstupné dvere.   
Objekt je murovaný, použitý termoizolačný systém Baumit 180 mm v byte zabezpečuje príjemné bývanie a zdravú klímu.
Byt má svoj vlastný zdroj tepla, spriahnutý s teplovodným podlahovým vykurovaním.
Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia.

Exteriér
Staviteľ zabezpečí oplotenie pozemku, jeho základné  exteriérové úpravy a vybudovanie parkovacích miest.

Lokalita
Rozhodujete sa medzi tichšou lokalitou a výbornou dostupnosťou do Žiliny? V tomto prípade máte oboje, k tomu sa Žilina - Bánová nachádza v blízkosti prírody, cyklistických trás a chodníčkov na prechádzky či beh a svojim obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Od centra mesta Žilina je vzdialená približne 5 km, obchodné reťazce, gastro zariadenia a prevádzky so službami na sídlisku Hliny sú dostupné do 10 minút pešou chôdzou.

Predpokladané mesačné náklady: 100,- €/ mesiac.

Stav nehnuteľnosti: novostavba pred dokončením, k dispozícii ihneď.

Cena: Info v Realitnej kancelárii.
v prípade záujmu o súkromnú záhrada / 70 m2/: + 8.000,- €;
v prípade záujmu o parkovacie státie pred viladomom: + 9.000,- €.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA013303.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.