AMEXA » PREDAJ 5-izbový s vežičkou a súkromným výťahom

AMEXA REAL ponúka na predaj veľkometrážny 5-izbový byt v historickej budove na Tolstého ulici v centre mesta pri Prezidentskom paláci.

Byt je ideálny pre širokú škálu obyvateľov či podnikateľov, ktorí ocenia výbornú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ale aj na obchvat. Vhodný je aj ako investičný byt na dlhodobý, či krátkodobý prenájom, alebo na luxusné kancelárske priestory. V prípade záujmu o kúpu za účelom investície máme pre Vás pripraveného klienta – nájomníka so začiatkom prenájmu ihneď po dokončení bytu.

» ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Rozloha bytu je 180,06 m2 + balkón 3,5 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 3, so súkromným výťahom pre 2 byty. Skladá sa zo 3 spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, miestnosti vo vežičke, 2 kúpeľní, samostatného wc a balkóna. Byt je v štádiu holobyt. Je vhodný na dokončenie ako byt, či kancelárie. Na budove je plánovaná kompletná rekonštrukcia.

» 3D SCAN
https://livetour.istaging.com/e448adce-5ac6-4071-b112-43fd55883ed2

» BENEFITY
» veľkometrážny
» s vežičkou
» vysoké stropy
» súkromný výťah
» pešia dostupnosť do centra
» 3 minúty autom na obchvat

» POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí v novovstavanej časti strechy historického Swietikovho domu (r.v. 1878) a má rozlohu až 180,06 m2. Zo vstupnej haly so vstavanou skriňou sa vchádza do prvej spálne s oknami do tichého dvora, do chodbičky so vstavanou skriňou a so vstupom do samostatného wc a kúpeľne s vírivou vaňou a do chodby, ktorá tvorí hlavnú os bytu. Po pravej strane sa nachádzajú druhá spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom a druhá spálňa. Na konci chodby sa vchádza do veľkometrážnej obývacej izby s kuchyňou (53,50 m2) s východom na balkón a do miestnosti vo vežičke. Miestnosť vo vežičke má široké uplatnenie, či už ako spoločenská miestnosť, bar, herňa, pracovňa, alebo ďalšia spálňa. Z balkóna sa naskytuje výhľad priamo na Prezidentský palác a krásnu záhradu sprístupnenú aj pre verejnosť.

» LOKALITA
Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v centre mesta s pešou dostupnosťou do historického centra Starého mesta, ale aj 3 minúty autom od obchvatu, či jednu zastávku od hlavnej stanice. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Prezidentský palác s nádhernou záhradou.
Obchody a služby » na blízkom Hodžovom námestí sa nachádza základná občianska vybavenosť. Potraviny BILLA, DM drogéria, farmárske potraviny, lekáreň, kaderníctvo, barber shop, nechtové štúdio a kozmetika. V pripade potreby rýchleho nákupu sú o ulicu vedľa malé potraviny. Pešo do starého mesta si môžete vychutnať širokú paletu reštaurácií, kaviarní, či spoločenských udalostí.

» PARKOVANIE
Parkovanie je možné s parkovacou kartou Starého Mesta priamo na ulici.

» DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Byt je voľný ihneď.

» CENA
649 000 €

V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať.
Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť.
Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.

Ing. Michal Kulla
+421 903 369 199
kulla@amexa.sk

» V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

» Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu.

» Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN

» Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.