AMEXA » PREDANÉ 2-izbový, 52 m2, centrum, Lermontovova, Staré Mesto

AMEXA REAL ponúka na predaj kompletne novo zariadený 2-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej historickej tehlovej budove v centre mesta s pivnicou. Byt je vhodný ako výborná a stabilná investícia. V byte je aktuálne nájomník s platnou zmluvou do 05/2023. Zmluvu je možné vypovedať.

» 3D SCAN https://livetour.istaging.com/780f71f7-1466-4ed9-b3cc-e6c2189260d1?index=8

» ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
» Lermontovova 11, Bratislava – Staré Mesto, centrum
» 2-izbový, 52,07 m2 + 3,89 murovaná pivnica
» 1/5p. s výťahom
» 1 samostatná izba, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná kúpeľňa, samostatné wc
» Zariadenie bytu: kuchynská linka, jedálenský stôl, sedačka, skrine, posteľ, pracovný stôl
» Vybavenie bytu: indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, TV
» Orientácia bytu: severovýchod, severozápad

» BENEFITY
» novostavba / historický tehlový bytový dom aj byt po kompletnej rekonštrukcii (2021)
» kompletne zariadený
» videovrátnik
» pešia dostupnosť centra
» 3 minúty autom na obchvat
» výborná dostupnosť MHD

» POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Historický dom navrhnutý známym architektom Fridrichom Weinwurmom, ako aj byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Z predsiene sa vchádza do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného wc a obývačky spojenej s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi. Z obývacej miestnosti sa prechádza do spálne cez dvojkrídlové dvere.

» LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v centre mesta pri prezidentskom paláci s výbornou dostupnosťou do historického centra Starého Mesta, ale aj 3 minúty autom od obchvatu, či dve zastávky od hlavnej stanice.
OBCHODY A SLUŽBY: Potraviny TERNO len 50m od bytu, najlepšie trhovisko Žilinská, potraviny BILLA, DM drogéria, lekáreň, kaderníctvo, barber shop, nechtové štúdio a kozmetika. Pešo do starého mesta si môžete vychutnať širokú paletu reštaurácií, kaviarní, či spoločenských udalostí.

» DOSTUPNOSŤ a MHD
MHD: 42, 44, 47, 83, 84, 93, 147 / nočné spoje: N31, N34, N44, N53, N55, N70, N72, N93, N95
AUTO: Aupark (3 min.), Eurovea (8 min.), Autobusová stanica a OC NIVY (5 min.), Hlavná stanica (2 min.), Diaľničný obchvat (3 min.), Letisko (11 min.)


» PARKOVANIE
Verejná parkovacia politika PAAS plánovaná od 2Q/2023

» DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Byt je voľný ihneď

» CENA 0 € byt
129 € správca + energie podľa spotreby


V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať.
NEDOVOLALI STE SA? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem - ozvem sa Vám naspäť.
Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.


Ing. Michal Kulla
+421 903 369 199
kulla@amexa.sk

» V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti

» Zabezpečíme bezplatný Hypotekárny servis prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností

» Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu

» Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov

» Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN

» Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.