Priestranný 1izbový byt s parkovacím státím, len kúsok od centra mesta, klimatizovaný

Realitná kancelária 1. Realitné centrum ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta na ulici Račianske mýto v Bratislave – mestská časť Nové Mesto.

BYT:

- sa nachádza na 5. poschodí z 9. poschodového bytového domu

- úžitková plocha bytu je 54 m2 + pivnica o výmere 1,20 m2

- orientácia: JV

DISPOZÍCIA BYTU:

- veľká vstupná hala

- kúpeľňa s WC

- kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s výstupom na francúzsky balkónik

VÝHODY BYTU:

- nízke mesačné náklady

- čistý vchod

- klimatizovaný

- nové stupačky menené v 08/2022

- parkovanie – 1x vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli bytového domu

- vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia v bezprostrednej blízkosti bytového domu, výborná a rýchla dostupnosť do centra mesta, kúsok od bytového domu nájdete park a v strede situovanú fontánu

- výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD, supermarkety, CENTRAL, detské ihriská, pod bytovým domom sa nachádza polyfunkcia (kaviarne, banky, úrady, poliklinika)

- veľkometrážny byt v pôvodnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných požiadaviek a predstáv s možnosťou prerobenia na 2 izbový byt. Pre predstavu, ako by mohol takýto byt vyzerať, mi pripravila naša interiérová dizajnérka krásne vizualizácie s moderným zariadením a dispozíciou.

Byt na vizualizáciách: 2 izbový byt, dispozícia: vstupná chodba (9,6m2), kúpeľňa s WC (4,3m2), obývacia izba spojená s kuchyňou (28,9m2), samostatná novovytvorená izba (11,21m2 - 2,95 x 3,8m)

V prípade záujmu, Vám viem poskytnúť kontakt na kolegynku, ktorá Vám rada pomôže so zariadením bytu.

BYTOVÝ DOM:

- železobetónový, tehlový dom skolaudovaný v roku 2001

- čisté a udržiavané spoločné priestory, kamerový systém

- vlastná kotoľňa pre TÚV a kočikáreň

- vchod na čip + vrátnik

- 2x výťah

- v areáli bytového komplexu je pravidelne udržiavaná zeleň

CENA BYTU: 189 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu až po odovzdanie bytu.

V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka.

KONTAKT:

Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:

Mgr. Matúš Mucha

+421 911 174 971

© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.