Rezervované | Arvin & Benet | Veľkorysý 2i byt s balkónmi a parkovacím miestom

Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý a priestranný 2i byt v Podunajských Biskupiciach s výbornou dostupnosťou na diaľnicu, s vlastným parkovacím miestom na súkromnom dvore s detským ihriskom, ktorý si zamilujete vďaka nadštandardne veľkým miestnostiam, či dvom balkónom.

Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/759/velkorysy-2i-byt-s-balkonmi-a-parkovacim-miestom

Čím vás tento byt zaujme:
- Svetlý byt s orientáciou na východ
- Priestranné izby, veľkorysá výmera
- Prakticky riešená kuchynská linka
- Estetické predelenie chodby a obývačky
- Príjemná atmosféra navodená teplými farbami dreva
- Dva balkóny (zo spálne a obývacej miestnosti)
- Vlastný kotol
- K bytu prislúcha aj pivnica a parkovacie miesto
- Vlastný dvor s detským ihriskom zabezpečený elektrickou bránou
- Top dostupnosť na diaľnicu D2
- Vhodný na investíciu: jednoducho zariadime jeho prenájom, ktorý pri tomto aktuálne dokáže vyrobiť ročný výnos cca 3,7%
- Perfektná občianska vybavenosť (Tesco expres, Lidl, Billa, DM, reštaurácie, banky, MHD, materská, základná aj stredná škola v pešej dostupnosti)

Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenskou časťou, do ktorej vojdete zo vstupnej haly a môžete z nej vyjsť aj na balkón. V tomto byte ucítite príjemnú atmosféru navodenú teplými svetlými farbami po celom byte.

Orientácia bytu na východnú svetovú stranu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla.

Kuchyňa je zariadená drevenou kuchynskou linkou, vybavenou chladničkou s mrazničkou, varnou doskou s digestorom, elektrickou rúrou. Priestor perfektne dopĺňa a presvetľuje okno nad pracovnou doskou. Kuchyňu od obývacej miestnosti oddeľuje sektor ideálny jedálenskú časť so stolovaním.

V nadštandardne veľkej spálni nájdete pohodlie aj vďaka svojej veľkorysej výmere a možnosťou využitia balkóna.

Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom so zrkadlom. Nechýba ani praktický priestor pre práčku, či sušičku, rebríkový radiátor a je ladená v neutrálnych prírodných odtieňoch hnedej farby.

Byt sa nachádza na 3. poschodí a prislúcha k nemu aj pivnica o výmere 1 m2.

K bytu je možné prikúpiť si aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo v súkromnom dvore zabezpečeným elektrickou bránou.

Perfektným benefitom tejto nehnuteľnosti je práve dvor a množstvom zelene, na ktorom sa môžu deti bezpečne hrať na ihrisku, pieskovisku, či bicyklovať a vy pri nich oddychovať na lavičke.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 2004. V roku 2014 sa kompletne rekonštruovala kúpeľňa a toaleta a v roku 2020 sa v byte inštalovala nová podlahová krytina (laminátová podlaha) a interiérové dvere, i interiérové žalúzie.

Lokalita:
Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu je zabezpečená nielen obchodmi Tesco Expres, Lidl, či Billa, ale i ostatnými službami v blízkosti, tak ako aj prítomnosť reštaurácii, materskej školy, ZŠ a SŠ. Detské infisko je priamo vo dvore prístupnom len pre vlastníkov bytov. Autobusovú zástavka MHD nájdete takmer pred domom. Autom je skvelé napojenie na diaľnicu D1-kou.

Cena: 169 000 eur
Výmera: 65,80 m² (interiér 61,80 m2, balkóny 3,5 m2, pivnica 1 m2)



Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.