ARBIZ - (REZERVOVANÉ) Predaj 2-izbový byt (54m2) v projekte Rača GATE na ulici Závadská v Bratislave

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte Rača GATE na ulici Závadská v Bratislave - mestská časť Rača.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: Bratislava – mestská časť Rača (projekt Rača GATE)
Dispozícia: 2–izbový byt
Úžitková plocha bytu: 51,50 m2 +balkón 4,60 m2
Balkón: áno
Výťah: áno 1x
Poschodie: 2/5
Konštrukcia domu: železobetón
Stav: Novostavba (kolaudácia projektu 2017)
Vykurovanie: ústredné
Parkovanie: v okolí domu (vonkajšie a vnútorne parkovacie státia)
Pivničný priestor: áno 2,50 m2

POPIS BYTU:

Byt sa nachádza na 2 poschodí budovy (3 podlažie). Byt pozostáva z 2 obytných miestnosti a príslušenstva a to kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, balkón a pivnica, ktorá je mimo bytu. Situačne tvorí predsieň, z ktorej je priamy prístup do všetkých miestnosti bytu. Z obývačky a kuchyne je výstup na balkón. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Omietky vo všetkých miestnostiach sú vápenné. Okná sú plastové s izolačným dvoj-sklom so žalúziami. V izbách sú veľkoplošné laminátové parkety. V kúpeľni s WC sú obklady až po strop a na podlahe je keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka tvaru L so zabudovanými spotrebičmi. Vo všetkých izbách a na chodbe sú vstavané skrine. Byt má vlastnú klimatizáciu. Byt je kompletné zariadený bez investície. Byt sa predáva s kompletným vybavením viditeľným na fotkách. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017. Vzhľadom na použitú modernú technológiu pri výstavbe domu, sú mesačné náklady na užívanie bytu nízke.

Pre lepšiu predstavivosť ohľadom bytu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte.

VYBAVENOSŤ/OKOLIE:

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, sieť obchodných reťazcov Billa, Kaufland, Lidl) a taktiež benzínové pumpy. Cykloturistika a možnosti na rôznorodé športové aktivity a hlavne pre milovníkov prechádzok lesom, ktorý majú na dosah do pár minút.

CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT:

Cena bytu: 214 419,- Eur
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom
Náklady spojené s užívaním bytu:
(Náklady vyrátane pre 2 osoby)
123,- eur Nájomné (odpad, fond opráv, kúrenie, voda)
30,- eur Elektrika

Možnosť využiť:
30,- eur optický internet Telekom a TV magio box
40,- eur parkovacie státie

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:

Ide o pekný projekt kvalitný projekt v rámci Rače. Lokalita bytu ponúka ticho a v blízkosti krásnu prírodu. Byt je atraktívny nie len svojou polohou ale taktiež aj dispozíciou. Atypická dispozícia bytu dodáva dostatok priestoru. Príjemne presvetlený byt, vďaka čomu vyzerá optický väčší. V byte prevládajú neutrálne farby. Ideálny štartovací byt pre mladý pár, poprípade jednu osobu. Taktiež vhodný ako investičný byt.


Fotografie/Video nehnuteľnosti a taktiež homestaging zabezpečila naša kancelária.
V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Bezplatná konzultácia a ohodnotenie Vašej nehnuteľnosti v rámci osobnej obhliadky je u nás samozrejmosťou.

Sledujte našu prácu na soc. sietiach.

IG: arbiz_group
FB: ARBIZ