Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Kostolišti pri Malackách

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v Kostolišti pri Malackách. Na pozemku sa nachádza bazén s prekrytím so slanou vodou (rozmery 3,5 x 7,5 m) a samostatne stojaca vináreň. K dispozícii sú 4 parkovacie miesta, z toho 1 miesto je pod prístreškom.
Rodinný dom sa predáva s nábytkom a zariadením.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Celková výmera pozemku: 663 m2, z toho zastavaná plocha 122 m2
Úžitková plocha: dom 210 m2, vináreň 18 m2
Orientácia: SZ+JZ (obývačka a 3 izby), SV a JV (terasa a galéria na poschodí)
Mesačné prevádzkové náklady: 290 EUR (voda 50 EUR, elektrina 80 EUR, plyn 160 EUR)

DISPOZÍCIA
1.NP: vstupná hala (slúži ako zimná záhrada), zádverie so šatníkom, obývačka, 1 izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, WC, šatník
2.NP: 2 priestranné izby, každá so šatníkom, obývacia hala - galéria, kúpeľňa, WC

VÝHODY
- Priestranný samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v obci Kostolište pri Malackách
- Stavebný materiál: tehla
- Na pozemku sa nachádza murovaná vináreň s kúpeľňou a WC
- Záhrada má zavlažovací systém a jej súčasťou je bazén s prekrytím so slanou vodou (rozmery 3,5 x 7,5 m)
- Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a optický internet
- Na hornom podlaží je klimatizácia, v obývačke na spodnom podlaží krb
- Na všetkých oknách sú vnútorné žalúzie a vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu
- Dom prešiel v roku 2015 rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, výmena okien)
- Parkovanie je možné na 4 parkovacích miestach, z toho 1 miesto je pod prístreškom

LOKALITA:
Byt sa nachádza v obci Kostolište vzdialenej iba 3 km od Malaciek a 30 km od Bratislavy, čo predstavuje iba 20 minút cesty autom po diaľnici D2.
V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, od predškolských zariadení, cez školy, zdravotné zariadenia, nákupné strediská, supermarkety, pošty, banky, reštaurácie, kaviarne apod. V blízkom okolí je krásna príroda s lesami a jazerami, čo predstavuje množstvo príležitostí na oddychové aj športové aktivity, výlety do prírody s rodinou, cykloturistiku, zber húb a mnoho ďalších.

CENA
470.000 EUR (cena zahŕňa kompletný servis a províziu RK)


Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.