NOVÁ CENA/ 4.IZB MODERNÁ NEHNUTEĽNOSŤ RODINNÝ DOM S POZEMKOM O VÝMERE 372M2 IDEÁLNE PRE RODINU / SEN

SHARK REAL

Sme veľmi radi,že Vám môžeme ponúknuť krásny 4.Izb rodinný dom s nádhernou upravenou záhradou so vzrastlými kríkmi,drevinami,kvetmi a udržiavaným trávnikom o výmere 372m2 v širšom centre mesta Senec.Hneď pri vstupe do tohto rodinného domu zo zmyslom pre detail,budete mať pocit "Tu chceme s rodinkou bývať "

Dom je krásne presvetlený a poskytuje úžasný pokoj a harmóniu,ktorú pocítite okamžite po vstupe do tohto rodinného domu.Členitosť tohto rodinného domu veľmi príjemne vplýva na pokojné domáce prostredie,kam sa budete s rodinou radi vraciať.

Tento Rodinný dom je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi ako aj pre každého,kto si chce slniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v peknom priestrannom Rodinnom dome so záhradou,ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné hranie a šantenie a dospelým na oddych a relax pri rannej kávičke a s priateľmi po večeroch na spoločných grilovačkách.


* Nech sa páči prejdime k popisu a prezentácií samotnej nehnuteľnosti *


DISPOZÍCIA DOMU:

Po vstupe do domu vchádzame do haly,kde po pravej strane je vstavaný nábytok s dostatkom uložného priestoru.Po ľavej strane sú dvere do samostatného WC a ďalšie dvere do technickej miestnosti.Z chodby je vstup do krásneho otvoreného priestoru so zvýšeným stropom,srdce domu ktorý Vás uchváti svojou priestrannosťou,velkorysá obývačka v ktorom dominuje biela a šedá barva spojená so zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi,kuchynským ostrovčekom a jedálenskou časťou.Tento priestor je krásne presvetlený a má moderné zladenie do najmenších detailov.Z kuchnskej časti je priamy výstup na ničím nerušenú terasu s posedením,na ktorej si môžete vychutnať spoločné obedy s rodinou,alebo rannú kávičku..V zimnom období a po večeroch Vás krásne ohreje dominantný krb,v obývacom priestore,ktorý má svoje čaro a budete sa cítiť ako niekde na horách Z obývacej izby je pekný výhľad vďaka honosným presklenným oknám na prestrešenú terasu,a krásnu záhradu na ktorej si môžu nový majitelia vytvoriť svoju oázu a vychutnávať si v horúcich letných dňoch svoj chladený nápoj, prípadne si večer niečo s rodinou a priateľmi ugrilovovať.Pri pohľade na krásne udržiavanú záhradu,ktorá je vysadená kvetmi.okrasnými drevinami a pekným trávnikom sa Vám s nej nebude chcieť odísť..Ďalšou peknou obytnou izbou je spálňa,ktorá má tiež svoje čaro a skvelú výmeru,priestranný šatník,kozmetický kútik a taktiež nemôžme vytknúť ani manželskú posteľ,ktorá je v královskych rozmrerov.Dve detské izby sú orientované do tichej časti areálu.Treba ešte spomenúť na zaujímavu kúpeľňu,v ktorej dominuje hydromasážna vaňa,ktorá je úžasná pre deti,ktoré majú radi teplo a taktiež aj pre dospelých ako bohémsky relax.



ZÁKLADNA CHARAKTERISTIKA:

-Zstavaná plocha domu 124 m2
-Plocha pozemku 372 m2
-Kolaudácia domu 2013
-Plastové okná vo farbe pekného dreva s trojvrstvovým zasklením
-Zavlažovací systém
-Predpríprava na studňu
-Exterierové osvetlenie
-Krb
-Dlažba a obklady v samostatnom WC a kúpeľni
-Podlahy laminátové parkety
-Vonkajšie hliníkové rolety
-Vykurovanie plynovým kotlom VALLANT so 150 zásobníkom
-Strecha Bramac
-Materiál / pórobetónové tvárnice Ytong 375mm + 70mm zateplenie polystyrénom.
-Zateplenie fasády- Áno
-Pozemok celý oplotený
-Plechový záhradný domček Biohort
-Prístrešok na auto
-Prístrešok na palivové drevo (cca 4m3)
-Brána vstupná na elektrický pohon
-Priestor na pozemku na menší bazén
-Siete ( voda,elektrika,plyn na pozemku
-internet vzduchom

* Parkovanie / 2 parkovacie státia ktoré prislúcha k tejto nehnuteľnosti a nachádzajú sa na súkromnej ceste je veľkým Bonusom a výhodou,Vaše auto ostane po celý čas v bezpečí a eliminuje sa tým možnosť jeho odcudzenia,alebo poškodenia,ďalšie tretie parkovacie miesto je pred súkromnou cestou.


VÝHODY:
* Novostavba / Kolaudácia v.roku 2013
* Velkorysý a kásne presvetlený priestor domu
* Bez ďalších nutných investícii
* Veľmi tichá lokalita
* Príjemní susedia
* Na skok do centra mesta a do obchodných reťazcov potrebných k dennému životu
* Dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava s výhodami pokojného bývania

OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:

Senec disponuje veškerou občianskou vybavenosťou: lekár, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta.Lidl,Bila,Kaufland,Mestské kultúrne stredisko a kino.Zároveň
je okresným mestom na Slovensku ležiace v Bratislavskom kraji (Západ).

Aktívny život,dlhé prechádzky,dobré jedlo,pamiatky kultúrne vyžitie nájdete na dosah .Mesto Senec a jeho okolie nebude strácať na hodnote ani do budúcna i keď hovoríme o stavbe z roku 2013,pretožeje mesto Senec je štvrté najviac turisticky navštevované miesto na Slovensku a ľudia často volia práve toto mesto za svoj nový domov.
Pre svoju polohu a bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie je veľmi častou voľbou pre bývanie či dovolenkovú rekreáciu nielen u Slovákov.
Takťiež patrí medzi vinárske mestá Malokarpatského regiónu.


LOKALITA:

Senec je veľmi obľúbená lokalita pre svoju vynikajúcu dostupnosť do hlavného mesta Bratislava a zároveň kúsok od centra mesta Vás uchvátia krásne,obľúbené a vyhladávané všetkými vekovými kategóriami Senecké jazerá miesto odpočinku na oddych na pláži,kúpanie počas horúcich letných dní.Bývať poblíž takéhoto prostredia je ako žiť v rozprávke nielen pre deti ale aj pre dospelých a preto takúto atmosféru sa oplatí vlastniť.



* Spokojnosť a štastie klientov,ktorým pomôžem nájsť nové bývanie je pre mňa prioritou a možno práve Vy budete tými šťastnými a spokojnými majiteľmi tohto krásneho 4.izb Rodinného domu v Senci a môže byť Váš za 329 000 € stačí si priniesť osobné veci a tento nádherný rodinný dom môžete okamžite užívať *

K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná cena RK


* Ak túžite bývať v širšom centre mesta Senec a zároveň byť na dosah Bratislave,možno ste našli Rodinný dom ktorý hladáte už dávno *

Ak Vás táto ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala,kontaktujte ma na tel. č 0944 218 714 Turňová a rada Vám poskytnem viac informácii,alebo prostredníctvom emailu turnova@sharkreal.sk a dohodneme si obhliadku

Dajte na pocit pri výbere Vášho vysnívaného bývania

Tešíme sa na Vás


Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.



V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve