2 izbový byt s kuchynským kútom + samostatný spací kút, 72 m2, balkón, Trenčín, ul. Halalovka / Juh

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s kuchynským kútom v Trenčíne - Juh, ul. Halalovka. Byt sa nachádza v murovanom bytovom dome, skolaudovanom v roku 2000 (v roku 2022 dodatočne zateplenom). K bytu s podlahovou plochou 56,55 m2 prislúcha betónová pivnica s výmerou 8,45 m2 + 7,50 m2 balkón. Byt prešiel v roku 2018 čiastočnou rekonštrukciou (vybudovanie spacieho kúta, výmena obložkových zárubní a interiérových a vchodových dverí, sanita). ENERGETICKÁ TRIEDA: A0 - nízka spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku (+ v lete nie je potrebná klimatizácia). Vykurovanie a ohrev úžitkovej vody je riešený elektrickým bojlerom (v roku 2021 bola zrealizovaná výmena). Vykurovanie: vlastné, elektrické. Mesačné náklady na elektrinu sú vo výške 70,-eur + poplatok správcovi je cca 100 eur/mesiac. Bytový dom je bez výťahu. Obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly hr. 300 mm + zateplenie 160 mm), vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, medzibytové a schodiskové priečky sú z akustickej pálenej tehly. Zateplené sú aj pivničné a garážové priestory. Pokojná lokalita s výhľadom na zeleň, občianska vybavenosť (BILLA, OZC Južanka, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár), v blízkom okolí školy, škôlky, bus zastávky. Výborná dostupnosť do centra mesta. Byt je IHNEĎ k dispozícii. Cena bytu: 135.000,- eur + možnosť dokúpiť exteriérové parkovacie státie priamo pred bytovým domom za 10.000,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk