ARTHUR - ŠPECIÁLNA PONUKA: NÁDHERNÝ 3 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v Rači

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI NAŠU VIRTUÁLNU PREHLIADKU A REÁLNE SA OCITNETE PRIAMO V PONÚKANOM BYTE, PREJDETE SI JEDNOTLIVÉ IZBY A PRECÍTITE ATMOSFÉRU TOHTO PREKRÁSNEHO A MODERNE ZREKONŠTRUOVANÉHO BYTU.

ČÍM skôr sa ozvete, tým skôr sa vieme dohodnúť na cene! Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku, ten byt rozhodne stojí za TO!

Je naším cieľom a záleží nám na Vašom zdraví. V pokoji a pohodlí domova si pozriete tento veľmi príjemný a dispozične zaujímavo riešený byt vo vyhľadávanej lokalite. Následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Sme tu pre Vás!

Ponúkame slnečný, krásny a veľmi vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite RAČE, na  10. poschodí Mudrochovej ulici, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome z roku 2007. Stupačky boli menené v roku 2013. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi (párne a nepárne poschodie). Na každom poschodí sú 4 byty. Byt má 3 samostatné izby a dve sú z toho  nepriechodné. K bytu prislúcha jedna veľká loggia s prístupom z dvoch izieb (z kuchyne a z obývacej izby). Ďalšou vychytávkou je špajza priamo v kuchyni.

Celková podlahová plocha bytu aj vrátane loggie je 73m2. Úžitková plocha bytu 66,40m2 + loggia 6,44m2.

Byt sa predáva tak, ako ho vidíte na fotkách – plne zariadený aj vrátane všetkých spotrebičov. V kuchyni nájdete digestor, varnú plynovú dosku, elektrickú rúru, chladničku s mrazničkou, práčku so sušičkou, umývačku riadu.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Vymenili sa vchodové bezpečnostné dvere, podlaha v celom byte, sanita v kúpeľni a wc, rozvody elektriky, vody a plynu. Zariadenie bytu je robené na mieru priamo majiteľom. Používal len prírodné materiály – hlavnou zložkou je DUB.  Každý detail bytu bol premyslený a dopracovaný s vkusom a praktickým využitím. Napríklad v kuchyni je celá stena vymaľovaná náterom farby, ktorá je popisovateľná fixkou.

Mesačné náklady správcovi domu na 2 osoby sú vo výške 138,-Eur (z toho tvorí FO 28,-Eur) + elektrika, plyn a TV s internetom.

Na byte je existujúci hypotekárny úver, ktorý bude vyplatený z predaja nehnuteľnosti.

Celý bytový dom je napojený na optiku.

Fantastickou výhodou je LOKALITA v tesnej blízkosti PRÍRODY (Karpaty) a kompletná občianska vybavenosť. TICHÉ A BEZPEČNÉ prostredie s výhodou BEZPROBLÉMOVÉHO PARKOVANIA len tak nenájdete. Ulica Mudrochova je toho zárukou!

Len pár minút od domu nájdete:

- 2 min - OC Račan ( Starý otec, DM drogéria, bio potraviny, Terno, lekáreň, domáce potreby, všeobecní lekári, kaderníctvo)

- 5 min - trhovisko, reštaurácie, kvetinárstvo

- 7min- Billa

- 10min- Kaufland

- 2min- plavecká akademia (kurzy plávania pre bábätká a deti)

- 3min- mäsiarstvo

- 5min- letné kúpalisko, Amfiteáter, vstup do Karpát (Knižkova dolina)

- 5 min- 3 detské ihriská

- 2 min - ZŠ Plickova- kompletná rekonstrukcia a otvorenie 9.2023

- 2 min - denný stacionar

Na KULTÚRU si môžete vybehnúť a do 5 minúť nájdete:

-          amfiteáter ( koncerty, letné kino, podujatia MČ Rača), 

-          Nemecký kultúrny dom (divadla, koncerty), Koloničova kúria ( letné divadla, vinárske podujatia)

Milovníci vínnych tradícií tu nájdu:

-          vínne pivnice, obľúbené  Vinica Tale a  dvor  Víno Chvostek

LEKÁROV nájdete tiež:

-          Všeobecní lekári - OC Račan 2 min

-          Zdravotné stredisko Tbiliská - 10min

DOPRAVA:

-          Električka 3 - 5min

-          ZŠT Rača - 15 min

-          Autobusy MHD - 5 min

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

 
Naplánujte si obhliadku
http://arec.sk/nehnutelnost/1758/specialna-ponuka-nadherny-3-izb-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-v-raci#ziadost-o-obhliadku