Poschodové domy s 3 bytmi neďaleko Bratislavy sú tá správna investícia

Viete si predstaviť po práci oddych na slnečnej terase? Hrať sa s deťmi na svojom vlastnom dvore? Slobodne vyvenčiť psíka v príjemnom prostredí alebo si len tak zabicyklovať popri Dunaji? Vieme vám pomôcť naplniť vaše predstavy.
Realitná kancelária Babony TRE vám ponúka na predaj pekné byty s veľkou terasou a záhradkou rôznej rozlohy v poschodových nízkoenergeticých rodinných domoch.
- nachádzajú sa v obci Lehnice, katastrálne územie Veľký Lég, v pokojnej okrajovej časti Lehníc - Kolónia. Autom: 30 min do Bratislavy, 16 min. do Dunajskej Stredy, 12 min. do Šamorína. Pešo je to 5 min. na železničnú stanicu v Lehniciach – Kolónii, odkiaľ sa bezproblémovo dostanete do Bratislavy za 46 min.
- zastavaná plocha každého domu je 225 m²; celková úžitková plocha bytovej jednotky bez terasy je 122,93 m²; zastavaná plocha každej bytovej jednotky je 75 m² + vonkajšia terasa 15 m²
- moderné, kvalitné, zateplené tehlové domy (brúsená tehla LeierPlan 30 N+F) so škridlovou strechou Terran Danubia Inova Anthracit, majú teplotechnický certifikát A+.Teplo z domu vám isto nebude unikať cez kvalitné vstupné dvere a plastové okná s trojsklom OTHERM EVO
- každý dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu do vlastnej žumpy, elektrickú sieť, optické pripojenie na internet. Mesačné náklady na energiu sú cca 100,- EUR / mesiac pre štvorčlennú rodinu.
Príjazdová cestná komunikácia je obecná.
Byt č.1
Priestorová dispozícia
PRÍZEMIE - vstupná predsieň s chodbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa/pracovňa, veľká technická miestnosť s možnosťou veľkého úložného priestoru, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s dvomi priamymi výstupmi na terasu a záhradu
POSCHODIE (nočná časť domu) – chodba, dve veľké spálne, kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a toaletou
EXTERIÉR - dve parkovacie miesta priamo pred vchodom s prípravou na pripojenie nabíjačky elektromobilov, terasa so vstupom z obývačky, južne orientovaný pozemok pripravený na výsadbu trávnika, prípadne na vašu sebarealizáciu v záhradke
VYBAVENIE BYTU- interiérové dvere PORTA Verte HOME, veľkoformátové keramické obklady a dlažby (taliansky gres), laminátové podlahy EGGER, sanita Ideal Standard, batérie Grohe, tepelné čerpadlo na prípravu TÚV, elektrické vykurovanie s termostatom v každej miestnosti (podlahové kúrenie) s možnosťou ovládania cez WiFi, 2x klimatizačná jednotka Hisense, interiérové žalúzie, Alarm JABLOTRON s možnosťou ovládania cez aplikáciu v telefóne, komín Leier s prípravou na inštaláciu krbu/krbových kachlí, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov.
Cena bytu: 239.694,- EUR
Ponúkame vám aj ďalších 6 bytov dispozične takmer identických, s malými rozdielmi. Prehľad rozdielov a ceny nájdete v galérii.
Ceny bytov sú od 203.980,- EUR do 256.047,- EUR (Ceny sú konečné a zahŕňajú celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti).
Celý text inzerátu na www.babonytre.sk, aktuálne info na : https://www.facebook.com/profile.php?id=100090209438687
Reprezentatívne fotografie v galérii, pôdorys a 3D obhliadka sú z 1. bytu v 1. dome.
Lokalita:
Obec Lehnice ponúka základnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie, športoviská, detské ihriská, zdravotnícke zariadenie - všeobecný, detský lekár a ďalší, zariadenie sociálnych služieb, nádherný park. Nachádza sa vo výnimočnej prírodnej lokalite. Neďaleký Dunaj vás zláka k vodnej turistike, rybárčeniu alebo objavovaniu krás lužných lesov. Významné zásoby geotermálnych vôd viedli k vzniku viacero termálnych kúpalísk a bazénov v okolí. Poľahky sa dá napojiť na časť medzinárodnej Dunajskej cyklistickej cesty. Neďaleko nájdete súkromnú zoo Malkia Park, jazdecké areály, golfové ihriská. Je tu množstvo spôsobov ako plnohodnotne tráviť svoj voľný čas, ak sa rozhodnete bývať v týchto krásnych domčekoch.
Ponuku nájdete aj na facebooku pod názvom: Slnečné rodinné trojdomy s krásnymi bytmi v obci Lehnice https://www.facebook.com/profile.php?id=100090209438687, kde pribúdajú podrobnejšie, aktuálne informácie a fotky k jednotlivým bytom, domom, lokalite.

Vo výstavbe sú aj ďalšie domy. Je naozaj z čoho vyberať. Neváhajte, volajte a píšte nám. Radi vám odpovieme na vaše otázky, doplníme informácie, prípadne ďalšie fotografie. Tešíme sa na stretnutie.
Je to naozaj aj dobrá investícia do budúcna.

Zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti, v prípade záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver.
O kompletné profesionálne služby sa stará kancelária Babony TRE.