5 izbový rodinný dom na predaj Nedešćina, Istria

Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj, prekrásny rodinný dom s bazénom v obci Nedešćina, na Istrii v Chorvátsku. Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2021, so začiatkom užívania v roku 2021. Kuća na Istrii hovoria starousadlíci domom, Casa stojí na pozemku o rozlohe 532 m2, s celkovou zastavanou plochou 164,5 m2 a z toho bazén je 32 m2.

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria kde je hneď aj technická miestnosť, s práčkou a toaletou. Spodná časť pozostáva hlavne z priestrannej obývačky s kuchyňou, jedálňou s výstupmi na terasu a pozemok s bazénom. Na spodnom poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou. Horné poschodie pozostáva z troch samostatných izieb ktorá ma každá vlastnú kúpeľňu s toaletou. Všetky tri izby sú orientované smerom na pozemok s bazénom a dve horné izby majú výstup na priestrannú terasu. Pozemok je rovinatý a na pozemku je postavený bazén z tých najkvalitnejších materiálov, zastrešená terasa s vybudovanou pieckou a grilom. Pozemok je upravený nasadeným trávnikom, okrasnými tujami.

Rodinný dom sa predáva kompletne a nadštandardne zariadený, kuchynský linka so spotrebičmi vyrobená v Nemecku (DANKÜCHEN), všetky vstavané skrine, postele, nočné stolíky, zárubne, dvere sú vyrobené na mieru podľa požiadaviek majiteľov. Celý dom je kompletne klimatizovaný s predprípravou na kúrenie (stačí domontovať radiátory v prípade záujmu o celoročné bývanie). Zábradlie na schodisku je vyrobené domácim umeleckým kováčom.

Casa sa prenajíma momentálne cez agentúru a týždenný obrat počas letných mesiacov je 2.500,- v priemere € (z toho 12% si berie agentúra) - cena prenájmu platí pri mesiacoch júl a august. Máj, jún a september sa prenajíma od sumy 1.500,- až do 2.200,- na týždeň. Mimo sezóny je cena dohodou s agentúrou. Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná milovníkmi kľudu a hlavne športových nadšencov. Cyklistika je mimoriadne obľúbená v okolí, nakoľko sa Istria podobá skôr na Talianske Toskánsko s množstvom novovybudovaných, rekonštruovaných ciest do vrchu s gýčovým výhľadom na more a okolie.

Lokalita poskytuje absolútne kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom možností na kúpanie alebo turistiku v Chorvátskom Národnom parku Učka. Zároveň sa nachádzaj v blízkosti medzinárodné letisko Pula.

Cena za uvedený rodinný dom so zariadením je 410.000,-/€. Uvedená cena rodinného domu je kompletná v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti.

Poplatky ako % z kúpy nehnuteľnosti podľa platnej legislatívy si hradí kupujúci.

Zodpovedný maklér: Maroš Huťa, kontakt 0903 259 219, email: huta@zenith-reality.sk

Text a niektorá fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright