Výnimočný 4 izbový byt so záhradou na Záhradných sadoch

S hrdosťou Vám predstavujeme nový 4-izbový byt v štvrtej etape rezidenčného projektu Záhradné sady. Ak hľadáte štýlový 4-izbový byt s dobre navrhnutými dispozíciami, v štýlovej a kvalitnej novostavbe a v rezidenčnej štvrti a navyše s peknou záhradou, tak ponuka nehnuteľností v Záhradných sadoch Vás určte zaujme.

Prečo je tento byt výnimočný:

1. situovaný na 1. nadzemnom podlaží so záhradou o veľkosti 84 m2
2. priestranná drevená terasa v predzáhradke
3. panoramatické výhľady na mesto aj prírodu
4. orientácia bytu na 2 svetové strany
5. priestranná kúpeľňa s WC a samostatné WC
6. dostatok úložných priestorov
7. podzemné parkovacie státia pre maximálny komfort
8. štýlový bytový dom v najlepšej rezidenčnej štvrti v Prešove
9. predpríprava pre klimatizáciu


Kúpa nehnuteľnosti na Záhradných sadoch je voľba hlavou aj srdcom. Ak hľadáte v Prešove skvelé miesto pre život v širšom centre Prešova, kvalitnú architektúru a investíciu s dlhodobou hodnotou, Záhradné sady budú nepochybne Vašim favoritom.


Technické špecifikácie bytu:

Kúrenie: podlahové kúrenie Wiessmann
Okná: plastové 6/7 komorové okná Rehau s trojsklom
Vstupné bytové dvere: bezpečnostné s viac bodovým uzamykacím systémom
Omietky: hladké sadrové omietky Baumit
Konštrukcia domu: tehla (Wienerberger), medzibytové zvukovo-izolačné tehly, ŽB konštrukcia
Optický internet/TV: Telekom, Condornet
Elektrika: medené rozvody s koncovými prvkami ABB
Rozvody vody a odpadu: potrubné systémy Rehau/Pipelife.
Predpríprava pre klimatizáciu
Terasa/balkón: podlaha zo severskej borovice

Výmery bytu:

Celková podlahová plocha: 162,35 m2
Výmera záhrady: 84m2

K bytu je možné dokúpiť pivničný kobku od 2.490,- Eur a garážové parkovacie státie za 13.890,-.

O projekte

Záhradné sady sú nová rezidenčná lokalita v širšom centre Prešova.

Záhradné sady sú jedinečné pre svoju kvalitnú architektúru, jednotný architektonický rukopis, nadštandardné verejné priestory, bezproblémovú dopravu s dostatkom parkovacích miest a implementáciu smart riešení. Obyvatelia štvrte môžu využívať komunitný park, detské ihrisko pre najmenších, komunitný gril či exteriérové fitnes pre aktívny a zdravý život obyvateľov.

V prvej, druhej a tretej fáze sme postavili 31 viladomov , 10 samostatných rodinných domov a 2 výnimočné Bytové domy. K dnešnému dňu je prvá aj druhá fáza kompletne vypredaná a v tretej fáze je dispozíciu aktuálne posledných 7 bytov.
V štvrtej fáze realizujeme ďalšie 2 bytové domy. (12/2022 – 08/2024)
Štýlové bytové domy s 4 nadzemnými podlažiami ponúknu kompletnú škálu bytov, od praktických 1- izbových až po luxusné 4 izbové byty, s veľkolepou terasou a fascinujúcimi výhľadmi alebo predzáhradkou.

Viac informácií a aktuálnu dostupnosť bytov nájdete na www.zahradnesady.sk

Financovanie
Finančný partner projektu: Slovenská sporiteľňa
Hypotekárni partneri: Slovenská sporiteľňa, Tatra banka, VÚB

Bytový dom v ktorom sa nachádza aj tento byt bol skolaudovaný a zapísaný na List vlastníctva v júli 2024. Byt je k dispozícii ihneď.

V prípade záujmu Vám pomôžeme s nastavením výhodného hypotekárneho úveru u jedného z našich hypotekárnych partnerov. (Tatra Banka, VUB a SLSP)
Reprezentačné video Záhradných sadov, nech sa páči, prosím nahliadnite ako to vyzerá v najkrajšej rezidenčnej štvrti v Prešove:
Pozrite sa prosím prostredníctvom nášho videa ako to u nás vyzerá:
https://fb.watch/mTTLtD8zfq/