SKOLAUDOVANÝ samostatný 4-i BUNGALOV č. 1, ÚP 110m2, pozemok 374m2, tepelné čerpadlo, 3x parking

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v uzavretom rezorte v novej a tichej lokalite Miloslavova, v časti Alžbetin Dvor.

ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 110 m2.
Zastavaná plocha domu je 137m2.

Dom č. 1
Výmera pozemku: 374 m2
Cena v kompletnom štandarde: 253 800 eur
Cena v holodome: 241 800 eur

Štandard je možné si vybrať podľa vlastného vkusu v dohodnutom interiérovom štúdiu a zahŕňa: interiérové podlahy, obklady, dlažbu, sanitu, batérie, dvere a zárubne.

V rámci exteriéru je v cene vyčistený a zarovnaný pozemok, kompletné oplotenie jednotlivých domov aj rezortu, spoločná elektrická brána na diaľkové ovládanie pri vstupe do rezortu, súkromný dvor s komunikáciou v rezorte, chodník a 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ku každému domu.

DISPOZÍCIA:

Zádverie: 4,5 m2
Chodba: 6,3 m2
Kuchyňa + obývačka: 32,37 m2
Komora: 2,37 m2
Izba 1: 17,21 m2
Izba 2: 16,31 m2
Kúpeľňa: 9 m2
Samostatná toaleta: 2 m2
Spálňa: 12,60 m2
Šatník: 7,34 m2

TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY:

- tehlová konštrukcia 25cm so zateplením EPS 20cm
- škrabaná omietka v bielej farbe
- strešná konštrukcia drevená, masívna, zateplenie PUR penou
- strešná konštrukcia BAUDER PVC
- podlahové kúrenie teplovodné, tepelné čerpadlo zn. VAILANT
- plastové okná zn. Kalypso, 3-sklo, šesťkomorové
- vnútorná výška stien 2,65 – 2,75 m
- komín SCHIEDEL
- IS: elektrina, obecná kanalizácia aj vodovod
- optika TELEKOM

PRÍPRAVA NA:

- krb
- alarm / kamerový systém
- vonkajšie žalúzie podomietkové 5x

Obec Miloslavov sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: základná škola (aj 2. stupeň), materská škola, súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogerie, pekáreň...), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň.

Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená autobusovým prípadne vlakovým spojením.
Blízkosť napojenia na R7/D4 výrazne zrýchlila dopravu do centra hlavného mesta.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na 0903303078. Obhliadky sú možné denne, i počas víkendov, vtedy je však potrebné vopred si dohodnúť termín.