HERRYS - na predaj 3 izbový byt v Dúbravke

HERRYS - na predaj 3 izbový byt v Dúbravke

Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 3 izbový, veľmi pekne zariadený, bezbariérový byt s terasou na ulici Dúbravčická v Dúbravke.Byt sa nachádza na 1. poschodí modernej novostavby s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných izieb, kúpeľne a samostatného wc.
Vo vstupnej chodbe je umiestnená na mieru vyrobená šatníková skriňa rolldorového typu, plynuje prechádzajúca do botníkovej skrinky so sedacou časťou, nad ktorou sú inštalované dve závesné skrinky. Táto zostava vytvára pohodlné odkladacie možnosti. Obývacia izba je klimatizovaná a je logicky rozdelaná na spoločenskú časť, zariadenú pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, moderným Tv stolíkom nad ktorým je zavesený širokoúhly TV a kuchynsko - jedálenskú časť, vybavenú na mieru vyrobeným nábytkom a zariadenú kvalitnými elektrospotrebičmi (sklokeramická, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Z obývačky je prístupná pekná terasa na ktorú je možno pohodlne rozmiestniť vonkajší sedací nábytok. Spálňa a tretia izba sú orientované na opačnú stranu bytu a sú taktiež vybavené na mieru vyrobenými skriňami rolldorovéhio typu, zabezpečujúcimi dostatočný odkladací priestor pre potreby rodiny. V kúpeľni je inštalovaná vaňa a nachádza sa tu i práčka. Podlahy v byte sú laminátové od výrobcu Kaindl v dekóre dub, v kúpeľni a wc je položená dlažba a v tretej izbe koberec.Byt si nevyžaduje ďalšie investície.Celková úžitková plocha bytu je 65,6m2 z čoho
Plocha bytu 57,95m2
Plocha terasy 7,65m2K bytu prináleží murovaná pivničná kobka nachádzajúca sa so spoločnou miestnosťou na odkladanie bicyklov na prízemí bytového domu.Vstup do bytového domu, ako i samotný byt je bezbariérový.Na vonkajších parkovacích plochách v tesnej blízkosti bytového domu, alebo v podzemnej garáži za bytovým domom je možné od investora ParkingAgátová s.r.o. zakúpiť parkovacie miesta. Viac informácií na https://www.parkingagatova.sk

3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=jgw44krGNTZ

BENEFITY
•3 izbový, veľmi vkusne zariadený, bezbariérový byt
•klimatizácia
•pekná terasa
•vyhľadávaná lokalita
•vynikajúca občianska vybavenosť
•bez nutnosti ďalších investícií



DISPOZÍCIA
Byt sa nachádza na 1. poschodí modernej novostavby s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných izieb, kúpeľne a samostatného wc.
Vo vstupnej chodbe je umiestnená na mieru vyrobená šatníková skriňa rolldorového typu, plynuje prechádzajúca do botníkovej skrinky so sedacou časťou, nad ktorou sú inštalované dve závesné skrinky. Táto zostava vytvára pohodlné odkladacie možnosti. Obývacia izba je klimatizovaná a je logicky rozdelaná na spoločenskú časť, zariadenú pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, moderným Tv stolíkom nad ktorým je zavesený širokoúhly TV a kuchynsko - jedálenskú časť, vybavenú na mieru vyrobeným nábytkom a zariadenú kvalitnými elektrospotrebičmi (sklokeramická, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Z obývačky je prístupná pekná terasa na ktorú je možno pohodlne rozmiestniť vonkajší sedací nábytok. Spálňa a tretia izba sú orientované na opačnú stranu bytu a sú taktiež vybavené na mieru vyrobenými skriňami rolldorovéhio typu, zabezpečujúcimi dostatočný odkladací priestor pre potreby rodiny. V kúpeľni je inštalovaná vaňa a nachádza sa tu i práčka. Podlahy v byte sú laminátové od výrobcu Kaindl v dekóre dub, v kúpeľni a wc je položená dlažba a v tretej izbe koberec.Byt si nevyžaduje ďalšie investície.Celková úžitková plocha bytu je 65,6m2 z čoho
Plocha bytu 57,95m2
Plocha terasy 7,65m2K bytu prináleží murovaná pivničná kobka nachádzajúca sa so spoločnou miestnosťou na odkladanie bicyklov na prízemí bytového domu.Vstup do bytového domu, ako i samotný byt je bezbariérový.Na vonkajších parkovacích plochách v tesnej blízkosti bytového domu, alebo v podzemnej garáži za bytovým domom je možné od investora ParkingAgátová s.r.o. zakúpiť parkovacie miesta. Viac informácií na https://www.parkingagatova.sk

LOKALITA
Dúbravka je považovaná za jednu z najkrajších častí Bratislavy. Je jedno či sa obzriete na západ, či na východ, vždy vidíte les. Jej poloha mimo ruchu veľkomesta ako i jej okolie ju predurčujú na bývanie a aktívny oddych po celodennej práci. Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť a vynikajúce spojenie tak na centrum mesta, ako i na výpadové cesty vedúce mimo Bratislavy. V dosahu sa nachádzjú menšie obchodné centrá Saratov a Dúbrawa, neďaleko veľké nákupné centrum BORY MALL. V blízkom okolí sa nachádza viacero základných škôl, zimný štadión, kúpalisko Rosnička, pred dokončením je nová nemocnica. V lesoch nad Dúbravkou nájdete udržiavané turistické chodníky a cyklochodníky, ktoré Vás dovedú do okolitých mestských častí Devín, Devínska nová Ves, či k Cyklomostu slobody, ktorý spája Devínsku novú ves s areálom rakúskeho zámku Schlosshof.

CENA
Cena: 239 000,-EUR


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.