Novorek. 1,5 izb. byt, 4 p., Ružová 45, KE - Západ, nízke náklady

Ponúkame Vám na predaj práve ukončenú rekonštrukciu 1,5 izbového bytu na ulici Ružová 45, Košice Západ - TERASA, 10 min. pešou dostupnosťou do centra mesta Košíc. 

Byt má orientáciu na západ a nachádza sa nachádza na 4. pochodí v 10. poschodovom kompletne rekonštruovanom bytovom dome s 2 novými výťahmi.

Výmera bytu je 40 m2 a je bez loggie.

V byte sa nachádza predsieň, samostatná kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom, samostatná toaleta, obývacia izba s kuchyňa, nepriechodná spálňa s priestorom pre skrine.

Kompletná rekonštrukcia zahŕňala:
- dispozične zmenený s maximálnym využitím priestoru
- murované bytové jadro Ytong
- nová voda, odpad, elektrika v celom byte podľa najnovších noriem (revízna správa v cene), internetové zásuvky priamo v stene
- KUCHYNSKÁ LINKA vysokej kvality vyrobená na mieru
- KVALITNÉ zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu)
- nová sanita, obklady, dlažby, umývadlo, murovaný sprchovací kút so žľabom
- predpríprava pre práčku
- obložkové zárubne s dverami
- bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere od firmy PORTA 
- laminátová podlaha a dlažba 
- plastové okná v byte
- znížené stropy s bodovými svetlami

Výhodou tejto nehnuteľnosti je rýchle spojenie do centra mesta, či kompletná občianska vybavenosť (potraviny Milk Agro, Fresh, Lidl, OC Galéria, Kaufland, reštaurácia Pizza Pizza a Proxi, , nemocnica, škola, škôlka Muškátová, MHD, detské ihriská a venčoviská).

Pozrite si VIRTUÁLNU PREHLADKU TU: https://my.matterport.com/show/?m=xkzQ4TnqNin

Tieto byty sú vhodné ako bývanie mladšiu, alebo staršiu generáciu, ale aj ako veľmi vhodnú investíciu.

VYSOKÝ POTENCIÁL PRENÁJMU: priemerná cena nájmov v danej lokalite sa pohybuje 550 - 600 Eur / mes., čo Vám zabezpečí pokrytie väšej časti platieb hypotéky a nájmu a kapitálové zhodnotenie nehnuteľnosti v priemere 4% ročne. 

Byt je bez tiarch, možnosť hypotekárneho úveru priamo u nás, so všetkým od začiatku až po odovzdanie vybavíme za vás.

Príklad financovania hypotékou k 2/2023:
110.000,- Eur
30 ročnou splatnosťou
Úrokom 3,4%
Splátka hypotéky: 487 Eur / mes.

Realitná kancelária INFOREAL RK, s.r.o. ako sprostredkovateľ predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ján Ovák
vedúci kancelárie INFOREAL

tel..: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk

21 rokov skúseností

Viac ako 700 predajov nehnuteľností
Viac ako 900 spokojných zákazníkov