NA PREDAJ NOVOSTAVBA samostatný moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Kostolište

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Kostolište. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v pôvodnej zastavanej časti obce.

Novostavba je postavená na pozemku o výmere 591 m2, úžitková plocha domu predstavuje 100,68 m2 a zastavaná plocha má výmeru 128,45 m2. K domu prislúchajú tri vlastné parkovacie státia.

Rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a predáva sa v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia na kľuč do štádia ŠTANDARD. Predpokladané ukončenie výstavby je máj – jún 2023.

Výmery podlahovej plochy miestností:

- zádverie – 4,15 m2
- chodba – 6,57 m2
- kúpeľňa – 7,73 m2
- izba – 10,32 m2
- izba – 13,33 m2
- technická miestnosť – 2,65 m2
- obývacia izba – 31,07 m2
- izba – 12,35 m2
- kuchyňa – 7,53 m2
- komora – 2,61 m2
- WC – 2,37 m2
---------------------------------------------
Spolu: 100,68 m2

Dispozícia:
Vstupná predsieň prepojená chodbou, ktorá delí rodinný dom na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej jedálenskou časťou s kuchyňou. Z obývačky je východ na terasu. Nočná časť domu je tvorená tromi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou, umývadlom, sprchou a toaletou. Z chody sa ďalej vchádza do samostatnej toalety, technickej miestnosti a komory. V dome je výlez na povalu s úložným a odkladacím priestorom (viď. pôdorys v obrázkovej časti inzerátu).

Vyhotovenie v štádiu HOLODOM obsahuje:

- rodinný dom je postavený z kvalitných moderných materiálov,
- pálená tehla 30cm so zateplením polystyrénom 15 cm,
- vonkajšia fasáda 2mm,
- sadrokartónové stropy so zateplením 40 cm,
- plastové okná s izolačným trojsklom v čiernej farbe zvonku, z vnútornej strany bielej farby,
- vchodové dvere v čiernej farbe,
- strecha sedlová s pálenou škridlou,
- elektrické podlahové vykurovanie,
- vypínače a zásuvky bielej farby značky LEGRAND,
- vápenno - cementové omietky značky BAUMIT,
- predpríprava na alarm a domáci vrátnik,
- dátové rozvody v každej izbe,
- predpríprava na krb/krbové kachle,
- vyčistenie a zarovnanie pozemku,
- oplotenie pletivovým plotom,
- tri parkovacie státia upravené makadamom.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii novému majiteľovi.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Ku kolaudácii bude vypracovaný energetický certifikát A0.

V ponuke máme okrem vyššie uvedeného domu aj druhý dom, ktorý sa nachádza v jeho tesnom susedstve. Druhý dom je situovaný na pozemku o výmere 586 m2, má úžitkovú plochu 96,97 m2 a zastavaná plocha predstavuje výmeru 124,74 m2. Dom 2 sa predáva v cene 269.000,- eur.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.


Cena novostavby 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v stave HOLODOM v Kostolišti v pôvodnej zastavanej časti obce je 279.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- vypracovávame posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.