Moderný 4-izbový byt v príjemnom prostredí, predzáhradka, klimatizácia, novostavba!

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v novostavbe bytového domu - projektu Nový Majer v Stupave.

Projekt Nový Majer tvoria 3 menšie bytové domy v príjemnej lokalite Stupavy v susedstve Stupavského potoka obklopenej zeleňou. Lokalita je veľmi tichá, bez dopravného hluku, ale pritom s dobrou dopravnou dostupnosťou na výpadovky z mesta.

Moderné stavebné materiály a vyspelý spôsob výstavby spolu s nadštandardným technickým vybavením bytov a bytových domov zaručuje spokojné bývanie s výborným pomerom hodnoty a ceny.
Každý byt je vybavený optimálnym riešením pre maximálny tepelný komfort - podlahovým vykurovaním v kúpeľni a fancoilovým chladením a vykurovaním s nastavením vhodnej teploty v každej miestnosti.
Udržaniu príjemnej teploty v byte napomôžu aj izolačné okná s trojitým sklom, ktoré zároveň tlmia hluk z exteriéru. Všetky okná sú taktiež doplnené o predprípravu na elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Takže hoci je súčasťou štandardu bytov vynikajúco vyriešený systém chladenia a klimatizácie, bude možné si regulovať svetlo a teplo v každej miestnosti jednoducho aj použitím exteriérových žalúzií.
Vášmu odpočinku a domácim aktivitám nebude asistovať hluk od susedov. K vynikajúcim zvukovo-izolačným vlastnostiam prispievajú totiž aj pokrokové stavebné materiály, ktoré utlmujú zvuk medzi bytmi až do 65 dBA.

Byt má výmeru 98,39 m2 a je situovaný na 1. podlaží (prízemíí) bytového domu. Prislúcha k nemu predzáhradka s výmerou 59,5 m2.
Cena bytu zahŕňa byt v dokončení holobyt s technickým štandardom, t.zn., že byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, sadrovými omietkami a bielou maľovkou, kompletnými rozvodmi vody, odpadu a elektriky (vrátane zásuviek a vypínačov), dátovými rozvodmi do každej miestnosti bytu, kúrením a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach bytu, veľkými oknami s izolačným trojsklom v každej miestnosti bytu a prípravou na exteriérové žalúzie v každej miestnosti bytu.

K bytu je možné doobjednať realizáciu kompletného štandardu (kompletné podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere).

K bytu je možné dokúpiť pivnicu a/alebo parkovacie státie, situované v podzemí objektu.

Byt je vo výstavbe, ale je už možné si dohodnúť obhliadku bytu. Predpokladaný termín kolaudácie je do konca roku 2023.

CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO, VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNO-PREDAJNÝCH ZMLÚV A ŽIADOSTI K ZÁPISU DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ.
V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME SÚDNO-ZNALECKÝ POSUDOK A POMÔŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU.