Rodinný 3-izbový byt v Dúbravke / Kompletná rekonštrukcia

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj príjemný rodinný 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Bratislavskej Dúbravky na ulici M. S. Trnavského.

Tento byt s veľkorysou výmerou sa nachádza na 3/14 podlaží. Z celkovej plochy 101,34 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 84,15 m2, plocha loggie je 17,19 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,55 m2. Orientácia bytu je na východ a juhozápad.

BYT pozostáva zo vstupnej predsiene, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dve samostatné spálne, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a walk-in šatník. Vstup na presklenú lodžiu so vstavaným úložným priestorom je z kuchyne a aj zo spálne.

Čiastočne zariadený byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ponúka dostatok úložného priestoru, kuchynskú linku ORESI zhotovenú na mieru vrátane nových spotrebičov SIEMENS a ELECTROLUX, okná sú plastové vrátane žalúzií, drevená podlaha, bezpečnostné dvere.

BYTOVÝ DOM prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zateplený a má vymenenú vstupnú bránu. Rezidenti majú aj bezbariérový prístup, dva výťahy. Bytový dom ponúka naozaj príjemnú rodinnú atmosféru. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové.

LOKALITA má výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody (OC Saratov, OC Bory Mall), potraviny. Bezproblémovú dopravnú dostupnosť do centra, rýchly prístup na diaľničný obchvat, dostatok zelene, parky, možnosti športového vyžitia.

BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je výbornou voľbou pre mladé rodiny,
- presklená lodžia s úložným priestorom,
- možnosť zmeny dispozície kuchynského ostrovčeka,
- veľkorysá výmera izieb,
- walk-in šatník,
- tichá a pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou,
- bezproblémová dostupnosť na obchvat a k MHD,
- bezproblémové parkovanie.

REKONŠTRUKCIA:
- vymaľovanie bytu, tapety
- výmena kuchynskej linky,
- výmena podlahy,
- výmena radiátorov,
- výmena obkladov vrátane sanity v kúpeľni,
- výmena obkladov vrátane sanity vo WC,
- výmena dlažby na lodžii,
- lodžia zasklená fínskym systémom,
- vstavaná skriňa na lodžii,
- vymenené plechy pre kvetináče.