AFYREAL ponúka na predaj útulnú murovanú záhradnú chatu s pozemkom vo vyhľadávanej záhradkárskej čas

Exkluzívne ponúkame na predaj útulnú murovanú záhradnú chatu so záhradou vo vyhľadávanej oblasti Hamuliakova

• Cena: 94.000 Euro vrátane provízie pre RK
• Pozemok: 367m2
• Zastavaná plocha: 17m2
• Úžitková plocha: 50m2
• Počet izieb: 2
• Podlažia: 2
• Podzemné podlažie: 1
• Chata je murovaná a zateplená
• Podlaha: dlažba

• Kuchynka: kompletne vybavená (riady, mikrovlnná rúra, piecka, elektrická dvojplatnička, veľká chladnička s mrazničkou)

• Izba na prízemí: dominantu tvorí krb a jedálenský stôl so stoličkami
• Galéria: drevené schody a zábradlie- priestranný spací kút plus malý televízor

• Pivnica: samostatný vchod do pivnice zvonku; v pivnici sa nachádza boiler na vodu a čerpadlo. Počas horúcich dní si tu môžete posedieť pri pohári dobrého vínka- je tu aj malá vinárnička na uskladnenie vína

• Krytá veľká vydláždená terasa /zimná záhrada: ponúka posedenie vonku aj v zime. Je pokrytá špeciálnou fóliou a celý priestor sa dá uzavrieť a vykúriť.

• Kôlňa s kompletným záhradným náradím pre kutilov
• Vlastná studňa s čerpadlom s kvalitnou pitnou vodou

• Žumpa
• Záhrada: okrasno-úžitková s malým viničom, vonkajšia sprcha, extra čerpadlo a prípojky na polievacie hadice

Prečo si vybrať práve túto záhradnú chatu:

• vynikajúca lokalita- chata so záhradou sa nachádza na vyhľadávanom mieste - záhradkárskej oblasti v Hamuliakove

• veľmi dobré dopravné spojenie po diaľnici- z Bratislavy je to cca.20km

• absolútne ticho- dokonalý relax
• kvalitná úrodná pôda na pestovanie ovocia a zeleniny

• chata sa predáva kompletne zariadená - vrátane spotrebičov a záhradného náradia

• na chate a pozemku nie sú žiadne vecné bremená, ani viazanosti

• chata je zateplená

• v zimných mesiacoch si môžete posedieť vo vnútri pri krbe alebo vo vyhriatej zimnej záhrade, v horúcich letných dňoch sa môžete naopak, príjemne
ochladiť vo vínnej pivničke, alebo pod záhradnou sprchou

• vstup do pivnice je samostatný, čím sa výrazne ušetrilo na vnútornom priestore chaty

• drevený krov, škridľová strecha
• príjemní susedia, ochotní vždy pomôcť

• v cene nehnuteľnosti je započítaná aj provízia realitnej kancelárie. Sú v nej zahrnuté kompletné služby realitnej kancelárie, ako vypracovanie všetkých potrebných zmlúv naším právnikom, ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti, poplatky na katastri, až po odovzdanie listu vlastníctva a kľúčov od chaty novému majiteľovi.

Prevedieme Vás bez stresu celým zložitým procesom kúpy Vašej záhradnej chaty!

Názor makléra:

Veľmi príjemná a útulná záhradná chata vhodná pre milovníkov relaxu pri práci na záhrade alebo pre tých, ktorí potrebujú jednoducho na víkend odísť z rušného mesta do ticha.

Určite odporúčam vidieť.