JEDINEČNÝ elegantný byt s veľkou Loggiou a francúzskym oknom / Krosnianska ul. / Pri parku

EXKLUZÍVNE: Jedinečný, elegantný a kompaktný 1,5 - 2-izb. byt pre každého, kto hľadá dostupný byt, s pekným príslušenstvom, v zelenej lokalite neďaleko lesoparku. Jedná sa o byt pražského typu, kt. nemá nosné stredové priečky, pre svoje variabilné dispozičné možnosti je teda veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť = priečky sa dajú ľubovoľne posúvať.

Byt sa nachádza na 4. poschodí (z 8) panelového bytového domu na začiatku Krosnianskej ul. č.5, na sídl. Dargovských hrdinov / na Furči a ponúka k užívaniu: 48 m2
Z toho je úžitková výmeru bytu: 42 m2 + 6 m2 ponúka veľká loggia s krásnym dvojkrídlovým francúzskym oknom, prechádzajúca popred obidve izby.

- K bytu prislúcha aj praktická komora pred bytom + nechýba ani pivnica na prízemí.

Dispozíciu bytu tvorí:

- Priestranná predsieň s jedálňou
- Samostatná spálňa s posuvnými dverami a priestorom pre vstavanú skriňu
- Väčšia kúpeľňa s vaňou a toaletou
- Obývačka s kuchyňou s východom na loggiu

Byt prešiel v minulosti dvojfázovou kompletnou rekonštrukciou. V tomto roku byt prešiel novou zmenou dispozície a nachádza sa v ňom úplne nová kuchynská linka so základným vybavením.
Menené boli el. rozvody, armatúry, radiátory, plastové okná s vonkajšími žalúziami a v minulosti drevené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou.

Krásna kúpeľňa s vaňou a toaletou má murované jadro, je priestranná, elegantná a nájde sa v nej aj priestor pre práčku so sušičkou.
Decentnú atmosféru bytu dotvárajú zárubne a dvere s tmavším dreveným dekorom, dvojkrídlové dvere na loggiu a bodové osvetlenie
Byt je mimoriadne prakticky riešený a na svojej ploche ponúka maximálne využitie.

Panelový bytový dom so slušnými susedmi je zateplený s novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí.

Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská či obchodné centrum sú na skok krížom cez park.
Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ ako aj ZUŠ.

Nízke mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 140,- Eur
Orientácia okien bytu: JV
Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný.

Výhody bytu:
---------------------

- kompletná rekonštrukcia
- 6 m dlhá loggia
- francúzske dvojkrídlové okno
- pražský typ / bez stredových nosných priečok
- samostatná spálňa
- jedáleň
- veľká izba s kuchyňou + spálňa + veľká kúpeľňa
- zateplený bytový dom
- dobré parkovanie priamo pri bytovke

Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie! :)

-------------------------
CENA: 119.900,-€
-------------------------

Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Nezmeškajte tento dobrý byt...

Viac INFO telefonicky:

Andrej ĎURICA / Senior maklér - CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Váš spoľahlivý partner v realitách =-