Investičný 1 izbový byt | Centrum - Banská Bystrica

Investičná príležitosť kúpy bytu s dlhodobým nájomníkom pre plynulý prechod prenájmu s okamžitou návratnosťou.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený, príjemný 1 izbový stredový byt s francúzskym balkónom a pivnicou v zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát "B") v tichej lokalite mestskej časti Sídlisko v Banskej Bystrici. Jedná sa o stredový byt s úžitkovou plochou 35 m², je situovaný na 7. poschodí (celkovo 9p.) bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na východ, čím byt získava na atraktivite príjemným pocitom v ranných hodinách pri prebúdzaní sa za slnečných lúčov a taktiež aj v poobedňajších, keď je pohodlne obývateľný aj počas letných horúcich mesiacov.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov, vďaka čomu pôsobí teplým a útulným dojmom. Pozostáva z jednej nepriechodnej izby, kuchyne, vstupnej chodby, šatníka a kúpeľne s WC. V obytnej miestnosti je znížený strop s LED nastaviteľným osvetlením, steny sú zvukovo zaizolované pre maximálne pohodlie bývania. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou elek. rúrou a varnou doskou. Stolovanie je zabezpečené pultom pre dve osoby s pohodlnými nastaviteľnými barovými stoličkami. Prednosťou bytu je priestranná kúpeľňa vybavená luxusným murovaným sprchovacím kútom s LED osvetlením, vstavaným WC (Geberit), pračkou a umývadlom s odkladacími šuplíkmi. Vo vstupnej chodbe je priestranný šatník pre obuv, kabáty či spotrebiče ako vysávač. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je bezproblémové a zároveň zabezpečené kamerovým systémom a rampou na diaľkové ovládanie.

Popis bytu:

• Byt je dispozične a vkusne vyriešený s jednou nepriechodnou izbou
• Vo vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba
• V obytnej izbe sú použité laminátové podlahy rakúskej kvality
• Súčasťou bytu je francúzsky balkón orientovaný na východ s krásnym výhľadom
• Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnkou a chladničkou
• V chodbe sa nachádza veľká šatníková skriňa
• Murované bytové jadro s keramickým obkladom
• Priestranná kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovacím kútom a WC (Geberit)
• V celom byte sú plastové okná so žalúziami

Popis bytového domu:

• Zateplený bytový dom (plastové okná a vstupné dvere s elek. vrátnikom)
• Panelový, napojený na všetky inžinierske siete (vrátane optického internetu)
• Kamerový systém na vnútorné (vstup, medziposchodia) a vonkajšie priestory (parkovisko).
• Ústredné kúrenie, nízke mesačné náklady
• Parkovisko s elektrickou rampou

Lokalita:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko v centre mesta Banská Bystrica, nakoľko v okolí je kompletná občianska vybavenosť ako zastávka MHD, Materská škôlka, Základná škola, pošta, potraviny. Okolité prostredie bytového domu je obklopené zeleňou, ktorá dotvára atmosféru pokojného bývania.

Pohľad realitného makléra:

Skvelá príležitosť plynulého prechodu prenájmu. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciu, pôsobí čistým a útulným dojmom. Prednosťou je vybavenie, priestranná kúpeľňa na pomer 1 izbových bytov v okolí. Ako ďalšiu pridanú hodnotu vnímame príjemne prostredie, orientáciu bytu, bezproblémové parkovanie v centre BB a praktickú pivnicu.

Ponuková cena:

• Cena bytu 124 000,- €
• Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra
• Pri financovaní hypotekárnym úverom je Vám k dispozícii náš finančný špecialista pre bezplatnú konzultáciu.

Realitná kancelária - M. Kralovic, s.r.o.
M: +421 907 836 007
E: info@mkralovic.sk