PRIPRAVUJEME: Prémiový 4 izbový byt, 112 m2 v bezprostrednej blízkosti LESOPARKU, Bratislava II

Ak ste doteraz hľadali a nenašli tú ideálnu nehnuteľnosť, ktorá by spĺňala vaše nároky na bývanie v hlavnom meste a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody, predstavujeme Vám prémiový 4 izbový byt s veľkorysou rozlohou a nádherným výhľadom. V tejto nehnuteľnosti sa budete cítiť ako v dome.

Broker Consulting Vám ponúka na predaj jedinečný prémiový 4 izbový byt v novopostavenej Vile na druhom nadzemnom podlaží s rozlohou 104 m2 a balkónom o rozlohe 8 m2. Samotná Vila pozostáva z 3 podlaží so spoločným vstupom. Na každom podlaží sa nachádza jedna bytová jednotka.

DISPOZÍCIA
Byt je veľmi prakticky dispozične riešený, kde je oddelená denná a nočná časť. Srdce bytu tvorí prepojenie obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a neopakovateľným panoramatickým výhľadom do lesoparku. Nočnú časť tvoria 3 spálne s hygienickým zázemím. Na dotvorenie príjemnej atmosféry je v štandarde nehnuteľnosti zahrnutá aj príprava na napojenie krbovej vložky. K bytu prislúcha záhradný domček o veľkosti 6 m2 a 2 súkromné parkovacie státia s predprípravou na elektromobil.

Táto prémiová nehnuteľnosť Vás okamžite chytí za srdce. Je jedinečná z pohľadu prepojenia dizajnu architektúry exteriéru s pripravovaným interiérom s jemnou modernou, do štandardu. Vysoký štandard a nadčasový dizajn predurčujú, že nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta.

Interiér ponúkanej nehnuteľnosti bude kompletne dokončený do štandardu na prelome mesiaca MÁJ/JÚN 2023.

ŠTANDARD INTERIÉRU NEHNUTEĽNOSTI:
• podlahy kladené do vzoru rybia kosť
• interiérové zárubne a dvere
• kuchynská linka s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi
• kompletne vybavená dizajnová kúpeľňa (voľne stojaca vaňa, sprchový kút Walk-in, skrinka s dvoma umývadlami, toaleta)
• samostatná toaleta s umývadlom

POUŽITÉ MATERIÁLY A TECHNOLÓGIE:
• objekt založený na plošných a hlbinných základoch
• hliníkové okná s izolačným 3-sklom doplnené o extra tepelnoizolačný materiál
• vstupné dvere ADLO
• elektrické podlahové vykurovanie, regulácia v každej miestnosti samostatne programovateľným termostatom, možnosť ovládania cez APP v smartfóne
• predpríprava na klimatizáciu v obývačke a spálni – môže slúžiť aj ako alternatívny zdroj vykurovania
• rekuperačné jednotky, možnosť ovládania cez APP v smartfóne
• videovrátnik s monitorom
• objekt monitorovaný kamerou

LOKALITA
Vila sa nachádza vo Vrakuni, v jej kľudnej štvrti so zástavbou nových rodinných domov, iba 15 minút od centra Bratislavy a 7 minút od nákupného centra AVION. Bezprostredná blízkosť lesoparku poskytuje dostatok priestoru na trávenie voľného času (detské ihrisko, prechádzky, športy, cyklistika). Lokalita disponuje výborným napojením na hlavné ťahy a verejnú dopravu do centra Bratislavy aj mimo neho. Lokalita Vrakuňa poskytuje svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo kaviarní a reštaurácií.

Podrobné informácie Vám rada poskytnem telefonicky, prípadne mailom na miriam.mikulova@bcas.sk .

BC_BA04_RAHE_003480