REZERVOVANÉ - ROŽŇAVSKÁ - precízne zrekonštruovaný klimatizovaný byt s LED vychytávkami vo vyhľadáva

RM DIZAJN vám ponúka na predaj moderný, klimatizovaný, vkusne kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici ROŽŇAVSKÁ vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti TERASA v Košiciach.


PARAMETRE:
poschodie: 3.p/3.p.
výmera 55 m²
1 x loggia o výmere 6 m²




Ponúkaná nehnuteľnosť prešla precíznou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, v rámci ktorej je okrem čiastočnej zmeny dispozície urobené následovné:

-nové rozvody elektroinštalácií ( s LAN sieťou USB porty v obývačke a spálni, zásuvky a vypínače NIKO), vody, plynu, kúrenia a odpadu

-bezpečnostné dvere zn. ADLO

-nové radiátory

-nové okná trojsklo montované na pásky, dvojdverové francúzske dvere na loggiu

-interiérové dvere s obložkovými zárubňami ATVYN

-stierky a omietky v celom byte

-v celom byte znížené sadrokartónové stropy s LED bodovými svetlami, stropné svietidlá Azzardo Italy

-v spálni na stenách čítacie svietidlá so stmievačom, USB portom a poličkou

-orientačné svetielka na senzor pohybu 3 x kúpeľňa, 2 x chodba, 2 x obývačka

-príprava na vonkajšie elektrické žalúzie

-kvalitné laminátové podlahy v jednotnom farebnom prevedení v kuchyni, chodbe a všetkých izbách, pod podlahou HOBRA

-kúpeľňa komplet EMPIRIA, podlahové kúrenie v kúpeľni, 2 x reproduktor v kúpeľni, LED podsvietené zrkadlo, batérie KLUDI

-v obývačke domáce kino BOSE s 12.1 a stropnými reproduktormi DTS, AV receiver ONKYO

-kuchynská linka na mieru so zabudovanými nízkoenergetickými spotrebičmi zn. Beko (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) voľne stojaca chladnička zn. Hisense, LED digestor Klarstein

-vstavaná skriňa na mieru v chodbe

-mrazuvzdorná dlažba na zasklenej loggii s UV fóliou


Pomerové merače tepla na radiátoroch.

Okná bytu sú orientované na dve svetové strany.


VÝHODY BYTU:
-vyhľadávaná lokalita
-svetlý a slnečný byt
-rýchle napojenie na všetky smery
-ideálny na prenájom, resp. ako štartovací byt pre mladý pár



Bytový dom je zateplený s novou vstupnou bránou, vymenené stupačky, vynovené loggie.

Parkovanie priamo pred bytovým domom po oboch stranách.

Lokalita: v pešom dosahu pár minút je kompletná občianska vybavenosť.

Odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku.

Energetický certifikát bytového domu nie je k dispozícií.



Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.