LOFTOVÝ 2 IZBOVÝ APARTMÁN S VYSOKÝM STROPOM V CENTRE

FEDORS GROUP ponúka na predaj 2-izbový Apartmán v NOVO-SKOLAUDOVANOM prémiovom rezidenčnom projekte Apollo Residence v novovznikajúcom modernom centre Bratislavy.

Plňte si svoje kariérne sny, užívajte si plným priehrštím všetky výdobytky centra mesta a luxusné bývanie v novom bratislavskom downtowne! To všetko a bez kompromisov ponúka výnimočný rezidenčný projekt Apollo Residence. Tu nájdete skutočne luxusné bývanie na najvyššej úrovni. Nadštandardné vyhotovenie, prémiové materiály a až 3,5 m vysoké stropy v 81 bytoch a apartmánoch. Do detailov premyslené dispozície. Jednoducho veľkorysý komfortný priestor pre život.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

nízkopodlažná budova – 8 nadzemných podlaží

tehla

až 3,5m vysoké stropy

Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu

tepelné čerpadlá

kúpeľňa s vaňou

samostatné WC

pivničná kobka na poschodí

2x osobný výťah, 1x nákladný výťah

parkovacie státia v podzemných garážiach

veľkolepo a moderne riešená recepcia s 24 hodinovou prevádzkou

služby na úrovni 5* hotela

bezpečnosť – kamerový monitorovací systém spoločných priestorov

TOP 5 VÝHOD:

- rezidenčný projekt po kolaudácii – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch

- najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu

- v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta

- služby modernej recepcie a roomservice – komfort bývania ako v 5* hoteli

- atraktívna lokalita nového moderného centra mesta – všade máte blízko, najlepšia občianska vybavenosť

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byty s premyslenou praktickou dispozíciou bez hluchých metrov štvorcových majú príjemnú klímu a presvetlenosť miestností počas celého roka. Vďaka vysokým stropom pôsobia byty veľmi otvorene a vzdušne a veľkoformátové okná zabezpečia krásne presvetlenie miestností denným svetlom. Priestranné vstupné chodby sú dosť veľké aj na vybudovanie vstavanej skrine. Srdcom bytov je obývacia miestnosť spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Spálne sú nepriechodné.

V prízemí rezidenčnej novostavby sa nachádza veľkolepá a moderne riešená recepcia s 24/7 prevádzkou a službami na úrovni 5* hotela, reštaurácia a komerčné priestory.

Praktické pivničné kobky sa nachádzajú na rovnakom podlaží ako byty.

Všetky spoločné priestory sú elektronicky zabezpečené a monitorované kamerovým systémom, bytový videovrátnik je napojený na služby recepcie. Výťahom sa dostanete priamo do suterénu bytového domu ku garážovým státiam, takže do bytu z garáže prejdete vždy suchou nohou.

VYBAVENIE BYTU:

- murované tehlové vnútrobytové priečky

- medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou

- sadrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové

- tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu

- prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti

- predpríprava na chladené stropy, čím sa zabezpečí najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu

- hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna

- podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC

- rozvody pre reproduktory v obývačke aj na balkóne

- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu



LOKALITA:

Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou.

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.