Exkluzívne na predaj 2-izbový byt v tichej časti obce Kráľov Brod

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť, alebo bývanie pre seniora, či mladú rodinu?
Joyel reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 – izbový byt v malebnej a pokojnej obci Kráľov Brod.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 4 bytovom dome. Je po takmer úplnej rekonštrukcii, prešiel výmenou okien a balkónových dverí na plastové. Kompletne zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa, murované jadro, nové obklady stien, pribudol sprchový kút s masážnymi tryskami. Vymenené boli podlahy v celom byte za kvalitné a moderné laminátové. Zmenou a modernizáciou prešli aj interiérové dvere v byte. Či už byt kupujete za účelom investície a ďalšieho prenájmu, alebo pre seniora, pre ktorého je jeho nehnuteľnosť priveľká, či ako štart pre mladú rodinu, táto nehnuteľnosť je tou pravou voľbou. Veľkou výhodou bytu je poloha a orientácia. K bytu prislúcha priestranná pivnica a pivničná kopka. Bytový dom nie je zateplený ale prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( minulý rok menené vchodové dvere aj okná a rekonštruovaná bola aj strecha ).
V pešej dostupnosti sa nachádza všetko potrebné pre spokojné bývanie. V okolí bytového domu je množstvo zelene, upravený breh rieky Stará Čierna Voda, ktorá ponúka miesto na relax , letné grilovačky a rekreačný rybolov, zastávka SAD, reštaurácia Farkasová a obchod COOP Jednota, ZŠ s MŠ.

DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa s balkónom. K bytu prislúcha pivnica a pivničná kopka o výmere 17m2, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia.

INFORMÁCIE O BYTE:
● rozloha bytu – 43,45 m2
● nachádza sa na vyvýšenom prízemí
● bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, nové plastové vchodové dvere a okná
● plastové okná, nová kúpeľňa, nové podlahy a interiérové dvere
● pivnica a pivničná kopka 17 m2
● samostatné merače vody, plynu aj elektriky

VÝHODY:
● vynikajúca investičná príležitosť
● výborná lokalita
● dostupnosť do Bratislavy, Nitry, Trnavy do 40 minút
● možnosť dozariadiť podľa predstáv budúceho majiteľa
● nízke náklady na bývanie ( do 100 m2 )

Byt je k dispozícii ihneď, prípadne v závislosti od dohody s majiteľom.

CENA NEHNUTEĽNOSTI:
Cena nehnuteľnosti je 70.000,- €

V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).

Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami na trhu.

Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č.0904 246 705 a Petronela Konýčková 0918 518192, tel.č. ,