PRENÁJOM, LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ APARTMÁN-MEZONET, S VÝHĽADOM NA CELÚ BRATISLAVU.

Realitná kancelária BROTHERS® Vám ponúka na prenájom luxusný 3-izbový apartmán - mezonet s rozlohou 254 m2 (z toho obytná plocha 155m2 /  terasa 49 m2 / pozemok 50m2) ako súčasť rodinného domu na luxusnej adrese v Bratislave-Starom Meste.
Prvé podlažie pozostáva z:
- kuchyne (17,94 m2) spojenej s otvoreným priestorom (39,4m2) o rozlohe 57,3 m2
- chodby so šatníkovou skriňou - 18,5 m2
- samostatnej toalety – 1,84 m2
- komory – 4,5 m2
- terasy o rozlohe 19,38 m2
- schodisko 
Na prvom podlaží sú situované i vchodové dvere – bez kľúčový systém s možným výstupom na pozemok o rozlohe 50 m2.

Na druhom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa, chodba so šatníkom a terasa, prístupná z oboch izieb. 
Rozlohy jednotlivých miestností:
- samostatná izba – 23,6 m2
- samostatná izba - 14,4 m2
- kúpeľňa spojená s toaletou - 9,52 m2
- chodba do  šatníkovou skriňou - 26,33 m2
- terasa  – 30 m2
- schodisko

K apartmánu prislúcha jedno garážové státie, vnútorne prepojené s apartmánom. 

Zariadenie:
Apartmán sa okrem kuchyne a kúpeľne prenajíma bez zariadenia. Na každom poschodí je klimatizačná jednotka, systém rekuperácie (automatické vetranie), okná sú vybavené vonkajšími elektrickými žalúziami, každé okno samostatne ovládateľné diaľkovým ovládaním, kúrenie i chladenie podláh je elektrické – ovládateľné pre každú miestnosť samostatne. 

Rok kolaudácie 2023.

CENA PRENÁJMU 3 700 €/mesiac vrátane energií

KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Ján Mucha, RSc.
+421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com
www.janmucha.sk

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

A spacious 3-rooms apartment - maisonette is offered for rent with a total area of 254 m2 (living floor space 155m2 / terrace 49 m2 / garden 50m2) as part of a family house. 
The first floor consists of the following:
- kitchen (17,94 m2) connected with an open space (39,4m2) of 57,3 m2
- entrance hall with a wardrobe of 18.5 m2
- separate toilet - 1,84 m2
- storage room - 4.5 m2
- terrace - 19,38 m2
- staircase 

On the first floor, there is also an entrance door - a keyless entry system with a possible exit to the garden of 50 m2.

On the second floor, there are two separate rooms, a bathroom, a hallway with a wardrobe and a terrace accessible from both rooms. 
The second floor consists of the following: 
- room - 23,6 m2
- room - 14,4 m2
- bathroom with toilet - 9,52 m2
- hallway with wardrobe - 26,33 m2
- terrace - 30 m2
- staircase

The maisonette has one garage parking space connected to the apartment. 

Furnishings:

The apartment is rented without furniture except for the kitchen and bathroom. On each floor, there is an air conditioning unit, and recuperation system (automatic ventilation), the windows are equipped with external electric blinds, each window is separately controlled by remote control, and there is electric heating and cooling of the floors - controllable for each room individually.

Building approval 2023.

 

Zur Miete angeboten wird eine 3- zimmer Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von 254 m2 (Wohnfläche 155m2 / Terrasse 49 m2 / Garten 50m2) als Teil eines Familienhauses. 
Die erste Etage besteht aus den folgenden Räumen:
- Küche (17,94 m2) verbunden mit einem offenen Raum (39,4m2) von 57,3 m2
- Eingangshalle mit Einbauschrank von 18,5 m2
- Toilette - 1,84 m2
- Abstellraum - 4,5 m2
- Terrasse - 19,38 m2
- Treppenhaus 

Im ersten Stock gibt es auch eine Eingangstür - ein schlüsselloses Zugangssystem mit einem möglichen Ausgang in den Garten von 50 m2.

Im zweiten Stock gibt es zwei separate Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur mit Einbauschrank und eine Terrasse, die von beiden Zimmern aus zugänglich ist. 
Die zweite Etage besteht aus den folgenden Räumen: 
- Zimmer - 23,6 m2
- Zimmer - 14,4 m2
- Badezimmer mit Toilette - 9,52 m2
- Flur mit Einbauschrank- 26,33 m2
- Terrasse - 30 m2
- Treppenhaus

Zur Maisonettewohnung gehört ein Garagenstellplatz, der mit der Wohnung verbunden ist. 

Möblierung:
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers. Auf jeder Etage gibt es eine Klimaanlage mit Rekuperationssystem (automatische Belüftung), die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, jedes Fenster wird separat per Fernbedienung gesteuert, und es gibt eine elektrische Heizung und Kühlung der Etagen - für jedes Zimmer einzeln steuerbar.

Benützungsbewilligung in 2023.